Сроки прописки после продажи жилья

Содержание
  1. Сколько можно жить без прописки в 2021 году: что грозит при отсутствии прописки после продажи квартиры
  2. Сколько времени даётся на прописку после выписки?
  3. Сколько дней даётся на оформление и сколько времени занимает процедура?
  4. Выписка через суд
  5. Что будет, если нарушить срок регистрации по месту жительства?
  6. Алгоритм регистрации
  7. Сколько времени дается на прописку после выписки согласно Закону?
  8. Сроки для российских граждан
  9. Кратко о правилах
  10. Наказание за нарушение
  11. Куда обращаться, какие документы нужны
  12. Сколько можно жить без прописки после продажи квартиры: сроки освобождения и правила, через какое время нужно выписать жильцов?
  13. Выписка из продаваемой квартиры
  14. Как быстро нужно оформить регистрацию
  15. Законодательная основа
  16. Учет граждан РФ
  17. Требования
  18. Законодательная база
  19. Через сколько дней надо прописаться после выписки
  20. Когда нужно выписываться при продаже квартиры в 2021 году: сроки
  21. Обязательно ли выписываться из квартиры при продаже
  22. В какие сроки нужно выписаться
  23. Возможно ли сняться с регистрационного учета после продажи
  24. Если продается частный дом
  25. Куда выписаться
  26. Выписка в никуда
  27. Если на руках ребенок
  28. Порядок выписки при продаже
  29. Составление заявления
  30. Необходимые документы
  31. Сроки
  32. Сколько можно быть без прописки
  33. Штраф за отсутствие регистрации
  34. Итоги
  35. Выписка и прописка по новому адресу при продаже
  36. Способы и сроки выписки из квартиры при продаже
  37. Требования законодательства к срокам постановки на учет по новому месту жительства
  38. Процедура прописки в новую квартиру
  39. Санкции за нарушение регистрационного учета
  40. Можно ли жить без прописки и сколько? Сроки оформления регистрации
  41. Какие законы регулируют данную ситуацию?
  42. Виды прописки
  43. Ее сроки для разных категорий граждан
  44. Как проходит процедура и сколько времени занимает? Ответственность за отсутствие прописки
  45. Сколько времени можно жить без регистрации?
  46. Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:
  47. Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:
  48. Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:
  49. Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
  50. Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

Сколько можно жить без прописки в 2021 году: что грозит при отсутствии прописки после продажи квартиры

Сроки прописки после продажи жилья

Мероприятия, проводимые для постановки на регистрационный учету имеют определенные законом периоды, за нарушение которых предусмотрены административные штрафы.

Чтобы зарегистрироваться по месту временного пребывания гражданину отводится срок в 90 дней после прибытия его на место временного проживания и срок в 7 дней, отведенный гражданину после переезда на новое место жительства, которое будет являться его постоянным адресом.

Нормы, сроки и ответственность за соблюдение законодательно закрепленных норм миграционного законодательства, содержатся в следующих законодательных актах:

  • ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»;
  • «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
  • «Административный регламент предоставления ФМС госуслуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
  • КоАП РФ.

В данных документах содержатся исчерпывающие сведения о том, сколько можно жить без прописки и размерах штрафов, предусмотренных за нарушение данных сроков.

Особенности сроков прописки
Категория гражданСроки и особенности
Граждане РФ7 дней при смене регистрации 90 дней – при нахождении гражданина РФ по месту временного пребывания.
Новорожденный ребенок7 дней после получения законными представителями удостоверения личности
Иностранные граждане7 дней после получения им вида на жительство, визы и для временной регистрации

Сколько времени даётся на прописку после выписки?

По срокам различают два варианта пребывания без прописки:

  • 90 дней или три месяца — столько времени можно находится без временной регистрации;
  • 7 дней — в этот промежуток нужно выписаться и оформить постоянную прописку.

Первый вариант используется, если пребывание в другом населённом пункте носит временный характер. В этом случае разрешается провести в нём до трёх месяцев без оформления прописки. Если по истечении указанного срока человек не покидает данный населённый пункт, то ему необходимо в семидневный срок получить временную регистрацию.

Второй тип – семидневный срок – при использовании предполагает, что человек займётся поиском нового места постоянного проживания, сразу после выписки с прежнего. Как только он приобретёт новое жильё, он должен в нём прописаться в течение указанных семи дней. Как прописаться в новой квартире узнайте здесь.

Отсчёт означенного срока начинается с момента заселения в новую квартиру. Если же новое место проживания ещё не найдено, то проживать без постоянной регистрации можно сколько угодно, оформив временную прописку.

Сколько дней даётся на оформление и сколько времени занимает процедура?

Как видно из написанного выше, сроки оформления на новом месте связаны с особенностью проживания на новом месте:

  • На оформление временной регистрации даётся три месяца или 90 дней. Данный вариант предпочитают студенты, люди, работающие вахтовым методом, командировочные и т.д. Выписки с постоянного места проживания не требуется.
  • На оформление постоянной прописки законодательство отводит семь дней. При этом обязательным условием является выписка с места прежнего проживания. Что такое постоянная регистрация подробнее тут. Дабы не попасть под штрафные санкции, многие предпочитают выписаться по, так называемому, принципу «в никуда», то есть без указания нового адреса.

Для иностранцев закон даёт 7 дней на регистрацию с момента поселения на месте пребывания.

Регистрация при обращении в УФМС и через Госуслуги займёт всего 3 дня, в МФЦ может занимать до 8 дней (естественно рабочих). Информация о том, как делается временная регистрация в УФМС в этой статье.

Выписка через суд

Обычно граждане при продаже квартиры договариваются с покупателем о сроках выписки и делают это в оговоренные сроки. Однако встречаются и недобросовестные граждане, которые забывают это сделать, либо намеренно не выписываются из проданной квартиры. В этом случае новым владельцам останется только выписать бывшего жильца через суд.

Для этого ему потребуется подать в суд исковое заявление и пакет документов, после чего судебным органом будет вынесено решение. Копия такого решения должна быть предоставлена в МФЦ, на его основании бывшего владельца снимут с учета. Такой способ займет довольно продолжительное время, не менее 2 месяцев, а также потребует оплаты госпошлины.

Что будет, если нарушить срок регистрации по месту жительства?

В таком случае нарушителя ожидают штрафные санкции. При этом они налагаются не только на нарушителей, но и на собственников жилья, в которых проживают не зарегистрировавшиеся граждане.

Для проживающих в квартире без регистрации штраф от двух до трёх тысяч. В обеих столицах штрафы будут чуть выше – от 5 до 7 тысяч.

Собственники жилья, в которых проживают лица без регистрации, будут наказаны на сумму от 2 до 5 тысяч. В столице сумма штрафа будет до семи тысяч.

Нюансы прописки и выписки жильцов при продаже и покупке квартиры в этом видео:

Если требуемый для оформления регистрации срок пропущен, то законодательство приравнивает это к отсутствию регистрации. Даже если потом сдать документы для оформления, то штрафа не избежать. Поэтому специалисты рекомендуют не затягивать с процедурой и регистрироваться сразу после заселения.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Алгоритм регистрации

Сразу разъясним: для регистрации по новому адресу не нужно предварительно выписываться по-старому. Действующий сегодня порядок предусматривает одновременную прописку и выписку по старому адресу без дополнительного обращения.

Регистрацией заведуют территориальные подразделения МВД – отделения по вопросам миграции (ОВМ). Вы можете обратиться туда лично либо воспользоваться услугой таких себе посредников – лиц, ответственных за прием и передачу документов в полицию .

В зависимости от вида жилого фонда и особенностей управления им это могут быть:

  • должностные лица местных жилищных департаментов;
  • собственники жилых помещений, самостоятельно управляющие жилым фондом;
  • ответственные сотрудники ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляющей организации;
  • должностные сотрудники многофункциональных центров.

Кого бы из них вы не выбрали, сначала вам придется собрать документы для регистрации. Потому первый шаг – определяем, какие документы нужны для выписки из квартиры в МФЦ, ТСЖ, ЖСК или УК.

Сколько времени дается на прописку после выписки согласно Закону?

Законодательные акты, в которых определены порядок прописки, сроки, ее обязанности граждан, как России, так и иностранцев, а так же ответственность за нарушение законных требований, следующие:
На сегодняшний день вопросы прописки регулируются так же и Постановлением Правительства от 15. 08. 2014 года за номером 809 «О внесении изменений в Постановление .. № 713 от 17. 07. 1995г.»

Сроки для российских граждан

Для людей, проживающих в России, установлены срок прописки после выписки или иных действий, — 7 суток.

Внимание! Новорожденный регистрируется по месту жительства родителей так же в течение 7 дней, но только после того, как будет получено на руки свидетельство о его рождении. Этот документ родители обязаны оформить в течение месяца. То есть максимальный срок прописки младенца может составить 1 месяц и 7 дней.

Надо учитывать, что регистрация в стране бывает двух видов: постоянная и временная. Последняя предоставляется человеку на определенный срок, например, на время служебной командировки.

Сроки временной прописки, порядок ее предоставления, длительность определяется индивидуально. Например, при оформлении документов на вселение в гостиницу или иное место, предназначенное для временного проживания, командировочный одновременно становится и на временный учет, который прекращается с момента его выселения автоматически.

В остальных случаях действия, связанные с временной постановкой на учет, определяются целью пребывания человека в данном месте.

Кратко о правилах

Миграционный и регистрационный учет в России предусматривается как для местных жителей, так и для иностранных граждан. Без прописки на территории страны находиться можно, но далеко не всегда. Более того, период проживания в РФ без регистрации строго ограничен.

Это нужно учитывать.
Регистрационный учет жителей страны предусматривает определенные правила и принципы. О них более подробно расскажем позже. Несоблюдение установленного в России порядка прописки влечет за собой наказание административного типа.

Гражданам РФ обычно выписывают штраф.

Стоит запомнить, что регистрация бывает временной и постоянной. Первая оформляется на определенный период времени, вторая — бессрочно. Это крайне важный момент при выяснении срока прописки после выписки.

Наказание за нарушение

Если гражданин нарушил срок регистрации по месту жительства после выписки, то его могут привлечь к административной ответственности. (КоАП, статья 19.15.2) На нарушителя будет наложен штраф:

  • на самого гражданина 2000 – 3000 рублей;
  • за нарушение, совершенное нанимателем или собственником жилья, – 2000 – 5000 рублей:
  • на должностное лицо налагается штраф в размере 25000 – 50000 рублей;
  • на организацию, допустившую нарушение, – 250000 – 750000 рублей.

Куда обращаться, какие документы нужны

С 5 апреля 2021 года учёт регистрации (временной или постоянной) граждан по месту жительства производится в органах МВД, так как с этой даты им были переданы функции ФМС по данному вопросу. В остальном процедура регистрации не изменена.

Подать документы можно, лично явившись в следующие инстанции:

  • местный орган внутренних дел;
  • паспортный стол;
  • ЖКУ, ЖКХ и т. п.;
  • МФЦ.

Через Госуслуги заявление можно отправить дистанционно.

Источник: https://KPPKDirection.ru/zhilaya-sobstvennost/skolko-mozhno-zhit-bez-registracii.html

Сколько можно жить без прописки после продажи квартиры: сроки освобождения и правила, через какое время нужно выписать жильцов?

Сроки прописки после продажи жилья

Миграционный и регистрационный учет в России предусматривается как для местных жителей, так и для иностранных граждан. Без прописки на территории страны находиться можно, но далеко не всегда. Более того, период проживания в РФ без регистрации строго ограничен.

Это нужно учитывать.
Регистрационный учет жителей страны предусматривает определенные правила и принципы. О них более подробно расскажем позже. Несоблюдение установленного в России порядка прописки влечет за собой наказание административного типа.

Гражданам РФ обычно выписывают штраф.

Стоит запомнить, что регистрация бывает временной и постоянной. Первая оформляется на определенный период времени, вторая — бессрочно. Это крайне важный момент при выяснении срока прописки после выписки.

Выписка из продаваемой квартиры

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер

Если гражданин при продаже квартиры пока не имеет нового местожительства, это не говорит о том, что он не может из нее выписаться. Более важным для него является срок, в течение которого он должен прописаться по новому месту пребывания. В новую квартиру прописаться гражданин обязан в течение 7 дней.

Срок, в течение которого гражданин обязан прописаться после выписки устанавливается на законодательном уровне. Делается это в первую очередь с целью отслеживания процесса передвижения по стране наших граждан. В том случае, если после выписки в установленный срок гражданин не успевает прописаться по новому месту, ему грозит административное взыскание.

Как быстро нужно оформить регистрацию

Согласно нормам правил регистрации граждан, срок прописки по новому месту жительства после выписки с предыдущего адреса составляет семь дней с момента получения листка убытия.

Таким образом можно сделать вывод о том, что даже оформление новой прописки в другом регионе должно быть закончено в течение этой недели.

Продлить каким-либо образом данный срок невозможно, так что если гражданин не успевает в установленное законодательством время подать документы, то административное наказание последует фактически незамедлительно.

Законодательная основа

Какой срок прописки после выписки? Чтобы максимально точно дать ответ на подобный вопрос, гражданину необходимо изучить законодательную базу соответствующей темы. В противном случае возможно нарушение установленного периода регистрации.

Вопросы, связанные с пропиской населения, регулируются ФЗ «О праве граждан на свободное передвижение по России». Здесь указывается, что граждане могут спокойно переезжать и перепрописываться бесконечное число раз.

Срок прописки после выписки или въезда на территорию РФ регулируется Постановлением Правительства № 713, изданного 17 июля 1995 года. Далее рассмотрим ключевые моменты прописки и сроков ее оформления более подробно.

Учет граждан РФ

Учет граждан Российской Федерации необходим для контроля и мониторинга миграционного процесса, происходящего внутри страны.

На основе данных ФМС делает выводы о том, какое количество людей проживает на той или иной территории.

Требования

Требования к постановке на регистрационный учет определяются Законодательством РФ.

Многое зависит от того:

  • кто прописывается;
  • по какому виду;
  • на какой период.

Если регистрация нужна на постоянной основе, то необходимо подать документы не позднее 7 рабочих суток с момента прибытия (или получения свидетельства на право собственности).

Для постановки на временный регистрационный учет сроки более гибкие – от 3 месяцев.

Если гражданин не удосужился оформить прописку согласно требованиям, то его могут оштрафовать.

Законодательная база

Согласно ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» N 5242-1, каждый гражданин может свободно перемещаться по территории России.

При этом законами выдвигаются требования к наличию регистрации. Даже если человек выписался, а постоянно прописаться негде, то, по истечении 90 дней он обязан встать на временный учет.

Сам процесс постановки на учет регламентируется Постановлением Правительства N 713 от 17 июля 1995 года. Согласно данному нормативному акту определяется порядок прописки для граждан РФ, иностранцев, а также сроки.

За нарушения ПП N 713, согласно статье 19.15 КоАП РФ предусмотрен штраф. Размер зависит от региона – минимальная сумма 2000, а максимальная 5000. З

а оформление фиктивной регистрации, согласно ФЗ N 376 от 21 декабря 2013 года, предусмотрено уголовное наказание.

Через сколько дней надо прописаться после выписки

Процедура регистрации считается обязательной не только для граждан РФ, но и для представителей зарубежных стран. Необходимо прописываться по фактическому месту проживания.

Срок прописки после выписки установлен на законодательном уровне и нужно строго выполнять данные требования, чтобы не стать «жертвой» административного наказания.

В этом обзоре подробно рассмотрим допустимые временные рамки и последствия нарушений.

Ниже расположен перечень законов, которые регламентируют данный вопрос и описывают все возможные нюансы:

  • ФЗ «О свободе передвижения»
  • Правила постановки и снятия с учета
  • Регламент учета
  • Кодекс админ нарушений
  • Правительственное постановление №809 от 2014 года.

Сколько времени дается на прописку после выписки гражданам России? Законодательством установлен срок – 7 суток.

Это касается и новорожденных, которые должны быть поставлены на учет по месту жительства родителей в течение недели с момента получения свидетельства о рождении (его оформляют не дольше одного месяца).

Стоит отметить, что понятие регистрация имеет несколько разновидностей в РФ:

  • Постоянная (имеет неограниченный характер, длительность зависит от потребностей граждан);
  • Временная – выдается на некоторый период, к примеру, когда Вы приезжаете в страну по командировке с места работы.

Оформление временной регистрации никак не сказывается на постоянной.

Ее длительность определяется в индивидуальном порядке. Ярким примером этого является заселение в отель, когда при заезде постоялец становится на учет, и снимается с него сразу же после отбытия. Этот процесс происходит автоматически, человеку не нужно куда-то ехать, подавать документы. Данным вопросом занимаются работники гостиницы.

Срок регистрации по месту жительства после выписки иностранцев или лиц, не имеющих определенного гражданства, также составляет одну неделю. Время начинает «тикать» с того момента, когда была получена въездная виза. Все «технические» моменты вопроса детально рассматриваются в следующих нормативно-правовых актах:

Источник: https://tbti.ru/kvartira/skolko-vremeni-daetsya-na-perepropisku.html

Когда нужно выписываться при продаже квартиры в 2021 году: сроки

Сроки прописки после продажи жилья

Когда человек собирается заключить сделку о продаже своей недвижимости, у него возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой. При передаче апартаментов новым жильцам необходимо, прежде всего, снять с регистрационного учета по этому адресу старых. Поэтому обеим сторонам стоит знать, когда нужно выписываться при продаже квартиры и как это правильно сделать.

Обязательно ли выписываться из квартиры при продаже

Договор о приобретении жилплощади заключается между действующим собственником и новым покупателем. Если в этом помещении прописан владелец недвижимости и другие люди, то все они должны сняться с учета. Это положение определено в статье 292 ГК РФ.

Многие сомневаются, обязательно ли выписываться из квартиры при продаже? Поскольку этого требует закон, ответ на данный вопрос однозначный. Однако на деле не у всех предыдущих жильцов может быть возможность быстро найти новый дом. Поэтому они задаются вопросом: «Нужно ли выписываться сразу при продаже квартиры или у еще есть время подыскать другое жилье для регистрации?».

В какие сроки нужно выписаться

Срок освобождения квартиры после продажи по закону не определяется. Этот пункт две стороны, заключающие договор купли-продажи, могут согласовать на словах.

Также есть официальный способ договориться. Для этого в процессе заключения сделки должны быть подробно прописаны все права и обязанности людей человек, участвующих в ней.

Если в договоре не были определены точные даты, то в ГК РФ указана норма, которая составляет не больше 1 месяц. Это то время, когда жильцы выписываются из квартиры при ее продаже. Также за этот срок они должны перевезти все свои вещи.

Если продавец не освобождает квартиру после продажи в положенные сроки, то он может быть выписан принудительно через суд.

Возможно ли сняться с регистрационного учета после продажи

Поскольку законодательством не определен конкретный срок снятия предыдущих жильцов с регистрационного учета после продажи дома или квартиры, две стороны, участвующие в сделке, могут самостоятельно договориться об этом. Если между покупателем и продавцом есть доверие, новый собственник может пойти на уступки и не требовать немедленной выписки с жилплощади.

В этом случае продавец и все остальные жильцы, которые были прописаны в квартире, будут иметь возможность без спешки подыскать другой дом. Если процедура займет больше времени, чем ожидалось первоначально, этим людям будет достаточно найти место для временной регистрации.

Если продается частный дом

Многие считают, что выписка жильцов из частного дома происходит сложнее, чем из квартиры. Однако порядок этих процедур практически не отличается. Единственная разница заключается в том, что для снятия с учета из коттеджа его владелец должен включить в список необходимой документации выписку из домовой книги.

Также владельцам частных домов стоит знать следующие нюансы:

  • если человек не может предоставить домовую книгу, это не является достаточным основанием для отказа в проведении процедуры;
  • чаще всего снятие с регистрации в частном доме занимает больше времени, чем выписка из квартиры.

Для владельцев коттеджей, так же как и для собственников других видов недвижимости, существует возможность сменить адрес регистрации одновременно с выпиской. Однако в этом случае стоит начинать процедуру до заключения договора о продаже жилья.

Куда выписаться

Снятие с регистрационного учета при продаже квартиры предполагает, что человек уже нашел новое жилье, в котором он сможет оформить временную или постоянную прописку.

Процедура освобождения жилплощади состоит из двух частей:

  • юридическая сторона, предусматривающая выписку предыдущего собственника;
  • вывоз вещей собственника.

В какие сроки должно быть произведено физическое освобождение квартир после продажи по закону, не определено. Но это время можно установить в специальном соглашении, которое заключается при оформлении договора.

Выписка в никуда

Многие граждане интересуются: «Можно ли выписаться из квартиры в никуда?». Такая необходимость может возникнуть, если продавец не успел в отведенный срок обзавестись новой недвижимостью. В этом случае проще оформить временную прописку у родственников или друзей и получить дополнительное время на поиски жилплощади.

Если и такая ситуация невозможна, то есть варианты, когда можно сняться с регистрационного учета в никуда. Подобная процедура доступна только для следующих лиц:

  • без вести пропавшие;
  • военнослужащие, находящиеся на службе во время снятия с учета;
  • заключенные.

Также такая возможность предоставляется тем людям, которые были лишены прописки, в связи с переходом собственности банку или другому кредитору в счет уплаты долга.

Если на руках ребенок

Если в квартире прописан ребенок младше 18 лет, то законодательство делает все возможное, чтобы при снятии с учета не были ущемлены его права. Детей нельзя выписывать в никуда, для них обязательно нужно подготовить новое место для проживания. В таких сделках принимают участие органы опеки, которые должны не допустить нарушений.

Чтобы освободить дом или квартиру, в которой прописан ребенок, нужно получить согласие обоих родителей или других законных представителей. Для подачи документов также потребуются их паспорта и свидетельство о рождении малыша. При этом в заявлении нужно будет сразу указать новый адрес прописки ребенка.

Порядок выписки при продаже

Что нужно сделать, чтобы сняться с регистрационного учета? Процедура выписки из квартиры при ее продаже происходит следующим образом.

  1. Собрать все необходимые для процедуры документы.
  2. Далее заявитель должен лично посетить паспортный стол или МФЦ. Также он может подать заявку онлайн через портал Госуслуги.
  3. После написания заявления и передачи документов сотрудник отделения забирает удостоверение личности и сообщает дату, когда можно подойти за готовым паспортом.

Если заявление написано правильно и вся документация является достоверной, то в назначенный срок заявителю выдадут паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

Составление заявления

Скачать образец заявления

Заявители старше 14 лет должны заполнить форму №6, в которой указываются основные сведения о человеке, информация о старом и новом месте жительства. Для детей младше 14 лет заявление подают их законные представители.

Такая заявка оформляется на каждого человека, которого нужно выписать при продаже недвижимости.

Необходимые документы

Стандартный список документов для данной процедуры выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • паспорт или свидетельство о рождении.

Для нетипичных ситуаций могут потребоваться дополнительные справки, полный перечень которых стоит узнать перед посещением паспортного стола или Многофункционального центра.

Сроки

Обычно данная процедура занимает 3-4 дня с момента подачи документов в соответствующий орган. Оформление заявки через интернет может занять до 7 дней. Такие сроки определены Административным регламентом (Приложение к Приказу ФМС России №288 от 11.09.2012).

Сколько можно быть без прописки

Ггражданам, продающим недвижимость, стоит узнать, сколько можно жить без прописки. Этот срок зависит от типа регистрации:

  • без временной прописки можно проживать 90 дней;
  • без постоянной регистрации – 7 суток.

За отсутствие соответствующего штампа в паспорте дольше этого срока назначаются штрафные санкции.

Штраф за отсутствие регистрации

Штраф за несвоевременную регистрацию назначается лицам, которые вовремя не оформили прописку.

  • в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе размер штрафа составляет 3-5 тысяч рублей;
  • для остальных регионов – 2-3 тысячи.

Такие суммы определены пунктами 1, 2 статьи 19.15 КоАП РФ.

Итоги

Тем, кто намеревается продать жилплощадь, стоит заблаговременно узнать все нюансы процедуры выписки из нее. Также продавцу необходимо позаботиться о новом месте жительства, чтобы не допустить начисления штрафов.

Покупателям тоже стоит быть внимательными и проверять приобретаемую квартиру на наличие обременений. Все сроки освобождения жилплощади необходимо обсудить заранее.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/vypiska-pri-prodazhe-kvartiry

Выписка и прописка по новому адресу при продаже

Сроки прописки после продажи жилья

Законодательство РФ в качестве основания для прекращения права пользования помещением, а вместе с этим и регистрации в немпроизводит отчуждение недвижимости посредством гражданско-правовой сделки.

Продавец и члены его семьи должны выписаться из квартиры добровольно до или после заключения договора купли-продажи.

В противном случае новый собственник вправе подать исковое заявление в суд с требованием об аннуляции регистрации бывших владельцев.

В большинстве случаев потенциальные покупатели неохотно идут на сделку, если в квартире кто-то прописан. Процедура принудительного прекращения регистрации требует временных затрат. Пока идет судебное разбирательство, на лишних жильцов начисляются платежи по коммунальным услугам.

Также проблемы у нового собственника могут возникнуть с выпиской несовершеннолетних или лиц, которые имеют пожизненное право проживания в квартире.

Поэтому большинство покупателей предпочитают приобретать недвижимость, собственники и жильцы которой аннулировали регистрацию до заключения сделки.

Продать квартиру, в которой прописан человек, можно, но крайне тяжело. Как правило, цена на подобную недвижимость ниже рыночной.

Снятие с регистрационного учета – это простая юридическая процедура, которая не требует денежных затрат. Реализовать ее можно в кратчайшие сроки.

Однако выписавшемуся гражданину не следует забывать о санкциях за проживание на территории страны без регистрации дольше установленного периода.

Способы и сроки выписки из квартиры при продаже

Законодательство не регламентирует период, в течение которого должен выписаться продавец квартиры и члены его семьи. В нормативной базе есть лишь упоминание о разумном сроке. По общему правилу это один месяц.

Если после переоформления права собственности на нового владельца истек данный срок, но продавец и члены его семьи не аннулировали свою регистрацию, покупатель вправе заявить требование о выселении и выписке их в судебном порядке.

В большинстве случаев продавец и жильцы выписываются до заключения основного договора купли-продажи. Это гарантирует покупателю отсутствие проблем с принудительной аннуляцией регистрации.

Сделка купли-продажи квартиры в большинстве случаев заключается в три этапа:

  • подписание предварительного соглашения и передача задатка. В этом документе стороны обязуются заключить сделку;
  • заключение основного договора купли-продажи;
  • регистрация сделки в Росреестре.

При этом аннуляция регистрации собственника и жильцов может быть реализована:

  • до начала сделки. Этот вариант подходит лицам, у которых в собственности есть другая недвижимость для проживания. В таких случаях продавец заранее прописывается в другом жилье, возможно, еще до поиска покупателя. Также используется, когда владелец квартиры делегирует право продажи и заключения договора доверенному лицу;
  • после заключения предварительного соглашения, но до подписания основного договора. Это самый распространенный вариант, который используется в большинстве сделок. Между заключением предварительного соглашения и основного договора промежуток времени отводится для подготовки документации к остальным этапам сделки. Именно в это время производится выписка собственника и жильцов;
  • после заключения основного договора и регистрации сделки в Росреестре. Такой вариант требует доверия между продавцом и покупателем. Он повышает риск возникновения проблем с аннуляцией регистрации после оформления права собственности. По договоренности между участниками сделки продавец и члены его семьи могут выписаться уже после продажи квартиры. Обязанность отчуждающего недвижимость лица произвести необходимые действия прописывается в договоре. Но другие жильцы должны выписаться сами добровольно. Их обязанность это сделать не закрепляется в каком-либо соглашении.

При выписке из продаваемой квартиры можно оформить временную регистрацию на ограниченный период у родственников или друзей, чтобы избежать штрафных санкций. Особенно такой способ полезен, если поиск нового жилья затягивается.

Покупателю рекомендовано требовать от продавца до заключения основного договора купли-продажи справку о зарегистрированных в квартире лицах, чтобы убедиться в том, что все жильцы из недвижимости выписались.

Независимо от того, на каком этапе сделки продавец выписывается из квартиры, он может сделать это следующими способами:

  • посетив паспортный стол лично. Срок аннуляции регистрации варьируется от трех дней до двух недель;
  • воспользовавшись интернет-порталом «Госуслуги». Три дня отводится на рассмотрение заявки. После получения уведомления заявителю также необходимо посетить миграционный отдел в течение трех дней;
  • через представителя по доверенности. Законодательство не запрещает делегировать право аннуляции регистрационного учета другому лицу, но сотрудники зачастую отказываются проводить процедуру таким способом. Это связано с тем, что выписку по доверенности нередко используют мошенники. Лицу, которое желает воспользоваться таким способом снятия с регистрации, следует заранее позвонить в паспортный стол и уточнить возможность реализации процедуры;
  • аннулировать регистрационный учет путем прописки по новому месту жительства. Законодательство позволяет реализовать процедуру после переезда даже в другом регионе страны. Заявитель заполняет две формы: одну на выписку со старого места жительства, другую на регистрацию по новому адресу. Сотрудники паспортного стола самостоятельно отправляют запрос в регион, где состоял на учете гражданин ранее. Срок оформления регистрации при этом увеличивается до месяца.

Законодательство запрещает выписывать несовершеннолетних лиц без предоставления им другого жилья.

Требования законодательства к срокам постановки на учет по новому месту жительства

Законодательство Российской Федерации регламентирует обязанность оформить временную или постоянную регистрацию всем лицам, пребывающим на территории страны на законных основаниях. При этом проживать без прописки можно только в течение семи дней.

Если лицо выписывается при продаже квартиры и переезжает в другой регион, ему необходимо оформить один из видов регистрационного учета в течение семи дней с момента прибытия на новое место проживания. При этом не имеет значения, постоянно пропишется гражданин или временно.

Важно правильно определить начало течения этого срока. Сотрудники паспортного стола зачастую неверно трактуют положения законодательства и исчисляют период с момента аннуляции предыдущей регистрации, назначая штраф неправомерно.

Время на дорогу к новому месту проживания при этом не учитывается.

Гражданин вправе обжаловать подобные действия в установленном порядке. Срок для оформления регистрации должен исчисляться с момента прибытия на новое место жительства. Для подтверждения этого факта можно использовать билеты на транспорт, но доказывать что-либо гражданин не обязан.

Процедура прописки в новую квартиру

После покупки новой квартиры собственнику и членам его семьи необходимо прописаться. Для этого потребуются следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающий документ на квартиру. Это договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и иные подобные бумаги;
  • заявление о постановке на регистрационный учет (заполняется непосредственно при обращении);
  • листок убытия (предоставляется, если гражданин заранее выписался со старого места жительства);
  • свидетельство о рождении (документ необходим для оформления регистрации лицам, не достигшим четырнадцатилетнего возраста);
  • выписка из ЕГРН (представлять этот документ необязательно, и сотрудники не имеют право его требовать). Но его наличие может значительно ускорить процедуру, поскольку регистратору не нужно делать запрос в Росреестр самостоятельно. С момента получения выписки должно пройти не более 30 дней.

Если гражданин прописывается в квартире, которая не принадлежит ему на праве собственности, потребуется письменное согласие и присутствие всех владельцев жилья.

Санкции за нарушение регистрационного учета

Согласно статье 19.15.1 КоАП РФ гражданин, проживающий без регистрации на территории страны дольше семи дней, может быть оштрафован на сумму от двух до трех тысяч рублей.

Данное положение применяется и к собственнику жилья, который допустил проживание лица без прописки. В Москве и Санкт-Петербурге действуют более жесткие санкции.

Здесь гражданин и собственник помещения может быть оштрафован на сумму от пяти до семи тысяч рублей.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Источник: http://dgkh.ru/art/vypiska/vpiska-po-novomy.html

Можно ли жить без прописки и сколько? Сроки оформления регистрации

Сроки прописки после продажи жилья

Современное законодательство РФ вынуждает каждого гражданина и гостя страны четко следовать всем заведенным юридическим правилам во избежание серьезных неприятных последствий.

Одним из таких правил, нарушение, которого влечет за собой проблемы, является вопрос регистрации.

Ни один человек не имеет права длительный срок ходить незарегистрированным, так как правоохранительные органы должны иметь возможность контролировать каждого человека, находящегося на территории страны.

Какие законы регулируют данную ситуацию?

Согласно Конституции РФ каждый гражданин России имеет право на свободу слова и передвижения.

То есть, человек может переселяться с места на место, ездить по стране и за ее пределами, но существует и ряд законодательных актов, регулирующих этот процесс. К ним относятся:

  • ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» от 25.06.1993. в данном законодательном акте, несмотря на название, наводящее на мысль о правах, определяются и обязанности граждан страны.

Статья 5 указывает на необходимость регистрации, а также снятия с учета при переезде и постановке на регистрационный учет по адресу нового места жительства. В статье 6 определены все нормы, касающиеся порядка и сроков регистрационной процедуры.

  • Вторым регламентирующим регистрационную процедуру нормативным актом является Постановление Правительства №713.

Здесь указано, какие учреждения должны заниматься контролем и постановкой на регистрационный учет, перечень документов, сроки и другие аспекты.

В 2021 году в данные нормативные были внесены изменения, касающиеся состава бумаг и сроков постановки на учет.

Виды прописки

Прописка бывает двух видов:

  • Постоянная регистрация по месту жительства;
  • Временная регистрация по месту пребывания.

Постоянная прописка – обязательный документ каждого гражданина нашей страны. Без данного документа человек не может:

  • обратиться в медицинское учреждение за квалифицированной помощью;
  • устроиться на работу в бюджетное или коммерческое учреждение;
  • получить какие-то льготы;
  • получить ряд документов;
  • устроить ребенка в детский сад или в школу.

Кроме того, что человек не может сделать без данного документа, на него налагается штраф за его отсутствие.

Временная прописка необходима в том случае, когда человек покидает место регистрации на длительный срок в связи с обучением, рабочим процессом или по другой причине. Временная регистрация необходима и иностранным гражданам, находящимся на территории России.

Сроки оформления регистрационных документов варьируются в течении 3-8 дней.

Ее сроки для разных категорий граждан

Регистрационное оформление разных категорий граждан имеет отличие, а именно:

  • Взрослые граждане РФ обязаны уведомить соответствующие органы о смене места жительства в семидневный срок. Согласно вышеуказанным нормативным документам проживать на территории страны без прописки допускается не более 90 дней, после чего на человека налагается административная ответственность в виде штрафа.

Если гражданин имеет постоянную прописку и по той или иной причине переехал в другой район своей области, то временная регистрация ему не нужна, согласно Российскому законодательству, временная регистрация необходима гражданам, покинувшим пределы области своей постоянной прописки.

Но как быть тем, у кого нет своего жилья и, соответственно, возможности получения постоянной регистрации? Для таких граждан (людей без определенного места жительства) предусмотрено правило постановки на учет в органах социального обслуживания.

Эти же учреждения обязаны организовывать социальную помощь неимущим категориям населения, участвовать в их трудоустройстве. Постановка на учет проводится даже без наличия документов гражданина.

  • Дети, в том числе, новорожденные дети также должны быть зарегистрированы, причем здесь работает правило, что дети автоматически прописываются по адресу родителя (родителей). Регистрационный учет новорожденного должен быть произведен не позднее тридцатидневного срока после получения свидетельства о рождении.
  • Регистрационный учет для иностранных лиц регламентируется ФЗ № 109 «О миграционном учете иностранных граждан», в котором указывается, что иностранные граждане имеют право находиться на территории Российской Федерации, но только с уведомлением о своем пребывании в пределах страны, причем уведомить регистрационные органы необходимо в семидневный срок.

Исключением из этого правила является пребывание иностранца в России в качестве высококлассного специалиста или работника вахтовым методом, в таком случае, ответственность за регистрационную процедуру берет на себя работодатель.

Также ответственность за регистрацию берут на себя другие учреждения: гостиница, санаторий, в которых пребывает иностранный гражданин, а также медицинские и исправительные учреждения, приемники для бомжей. Данные учреждения обязаны предоставить в регистрационные органы соответствующие документы на прибывших граждан в 1-2-х дневный срок.

Регистрация (постоянная или временная) не требуется следующим категориям иностранных граждан: представители государств, спортсмены, принимающие участие в крупных международных соревнованиях, летчики, моряки, делегации, направленные в Россию для урегулирования тех или иных вопросов.

Как проходит процедура и сколько времени занимает? Ответственность за отсутствие прописки

Все это и многое другое в полной версии статьи: https://vseodome.club/propiska/skolko-mozhno-zhit.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/mojno-li-jit-bez-propiski-i-skolko-sroki-oformleniia-registracii-5adb0a5ebce67e90d2a4605e

Сколько времени можно жить без регистрации?

Сроки прописки после продажи жилья

При продаже квартиры и переезде на съемное жилье, у Вас, согласно российскому законодательству, есть право на проживание без регистрации в течение 90 суток.

Если же Вы собираетесь пребывать на месте, не являющимся Вашим постоянным жильем, более трех месяцев, необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу по временному месту жительства и получить временную прописку до истечения этого срока.

Однако стоит помнить, что немногие арендодатели готовы предоставить регистрацию съемщику жилья, а без согласия собственника и согласия всех людей, прописанных в квартире, сделать это невозможно.

Если же собственник, сдающий Вам квартиру, вошел в Ваше положение, нужно собрать пакет документов: согласие собственника и всех прописанных в квартире, заявление с просьбой предоставить временную прописку, паспорт будущего жильца и договор аренды жилья. После подачи всех документов в ФМС, не более чем через восемь рабочих дней регистрация будет оформлена.

Если же Вы приобрели квартиру и переехали на новое место жительства, но не выписались из прежнего, то следует обратиться в паспортный стол в семидневный период. С собой необходимо взять паспорт, заявление о регистрации по месту жительства, документы о праве собственности на жилье.

Если же собственников несколько, необходимо оформить их согласие на Вашу регистрацию в квартире. Также стоит отметить, что совершенно необязательно в этом случае предварительно выписываться из старой квартиры. Это происходит автоматически при получении новой постоянной регистрации.

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Регистрация граждан по месту жительства или временного нахождения на территории России является обязательной и служит способом учета миграции физических лиц. При продаже квартиры не существует сроков, установленных законом для покупки нового жилья. Возможно, человек вообще не будет больше владеть недвижимостью на правах собственности.

Однако, если он снялся с регистрационного учета при продаже квартиры, проживать без новой регистрации он не может. Поэтому необходимо встать на регистрационный учет.

Зарегистрироваться по месту временного пребывания гражданину нужно в течение 90 дней после прибытия его на место временного проживания.

В течение семи дней он должен зарегистрироваться после переезда на новое место жительства, которое будет являться его постоянным адресом.

В случае, если гражданин пойдет против правил, на него будет наложен административный штраф в размере от 2 до 3 тысяч рублей. Таким образом, если Вам не удастся приобрести квартиру и прописаться в ней в течение семи дней, нужно будет зарегистрироваться на месте временного пребывания, например у родственников.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

В Российской Федерации конституционно закреплена свобода передвижения, выбора места жительства, однако такая свобода ограничена. Гражданин РФ может не регистрироваться по месту пребывания и проживания в течение 90 дней.

Выписаться в никуда можно без проблем, для этого необходимо обратиться в МФЦ или в территориальный орган ФМС с заявлением и паспортом, но по истечении 90 дней закон обязывает зарегистрироваться. В противном случае незарегистрированное лицо понесет ответственность в силу статей 19.15.1 и 19.15.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Но наряду с ответственностью в данных статьях предусмотрены и основания освобождения от нее, например, проживание в жилых помещениях близких родственников (родители, дети, супруги, внуки и т. д.).

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

С чего начать покупку вторичного жилья?

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Закон не устанавливает срок, в течение которого Вы, продав квартиру, обязаны купить новое жилье. И это было бы странно: как можно обязать кого-либо что-то приобрести?

С регистрацией вопрос обстоит несколько иначе.

Начнем с того, что выписаться из проданной квартиры Вас попросит покупатель хотя бы для того, чтобы избавиться от обременения Вашей регистрационной записи и чтобы не платить начисляемые на Вас как на зарегистрированного жильца коммунальные услуги. Если Вы не выпишитесь добровольно, покупатель сможет выписать Вас через суд, заодно взыскав с Вас расходы на своего адвоката.

Выписаться из квартиры можно «в никуда» или в новое жилье. «В никуда» выписываться безопасно, например, если Вы надолго уезжаете за рубеж.

Если же остаетесь в России, то обязаны не позднее, чем через 90 дней зарегистрироваться по новому месту жительства.

В противном случае Вы рискуете быть привлеченным к административной ответственности и быть подвергнутым штрафу в размере до 3 тысяч рублей (в Москве и Санкт-Петербурге до 5 тысяч рублей).

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Наше государство не предполагает никаких обязательств по покупке одного жилья после продажи другого. Но есть обязательства по прописке. А именно: любой гражданин России должен быть зарегистрирован по месту жительства.

Вообще есть несколько вариантов решения данного вопроса. Например, временная регистрация у знакомых или родственников, когда Вам выдается вкладыш в паспорт. Эта регистрация не дает Вам никаких прав на недвижимость, и выписать Вас собственники могут в любой момент.

Либо Вы можете договориться с родственниками в любом городе России, чтобы они оформили Вам постоянную регистрацию. Без постоянной регистрации Вы можете быть ограничены в некоторых своих правах.

Например, не сможете взять кредит в банке, получать пособие или пенсию, если Вам они положены.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

В соответствии с Законом о праве граждан на перемещение и свободу выбора места жительства в пределах Российской Федерации, когда Вы снимаетесь с регистрационного учета и переезжаете на новое место жительства, Вы обязаны не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к ответственному лицу (либо соответствующий орган по регистрации граждан по месту жительства/пребывания) с заявлением о Вашей регистрации.

Впрочем, часто бывает так, что, купив новую квартиру, Вы за нее уже рассчитались и начали в ней жить, а регистрация права собственности по общим срокам длится до месяца.

Соответственно, не по Вашей вине вы пропускаете срок обращения в соответствующий орган для регистрации по месту жительства, так как без свидетельства собственности Вас не зарегистрируют в Вашей новой квартире.

В этом случае к Вам не смогут применить административное наказание в виде штрафа, поскольку не смогут доказать момент (дату) Вашего фактического прибытия для постоянного проживания в новой квартире.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Нужна ли регистрация, чтобы записаться в детсад и школу?

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/skolko_vremeni_mozhno_zhit_bez_registratsii/6149

Все о правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: