Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

Содержание
  1. Самые дорогие квартиры в Москве: цены, фото, описание
  2. 1 место – пентхаус в «Венском доме»
  3. 2 место – квартира с уникальной отделкой
  4. 3 место – жилплощадь на 1 000 квадратов
  5. 4 место – дом в Малой Никитской
  6. 5 место – эксклюзивный пентхаус в ЖК «Северная Звезда»
  7. 6 место – таунхаус без отделки
  8. 7 место –700 кв. м в «Сытинском»
  9. 8 место – квартира на последнем этаже
  10. 9 место – пентхаус с эксклюзивной отделкой
  11. 10 место – квартира-памятник архитектуры
  12. Обзор 10 самых дорогих квартир Москвы 2021 года
  13. 10. Crystal House
  14. 9. Гранатный переулок, дом 6
  15. 8. Noble Row
  16. 7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences
  17. 6. Lion Gate
  18. 5. «Башня «Федерация». Восток»
  19. 4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4
  20. 3. Малая Бронная, дом 15
  21. 2. Молочный переулок, дом 7
  22. 1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»
  23. Самая дорогая съемная квартира в Москве
  24. Самые дорогие квартиры в Москве в 2021 году (дорогостоящее жилье) , цены, сколько, где
  25. Какова роскошь самых дорогих квартир в Москве
  26. Стоимость аренды 
  27. Нужна ли прописка иностранных граждан
  28. Налогообложение
  29. Самая дорогая квартира в москве 2021: фото – Бизнес-право
  30. 10 самых дорогих квартир Москвы 2021
  31. Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве
  32. 10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке
  33. 9. 320 квадратов на улице Усачева
  34. 8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»
  35. 7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»
  36. 6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке
  37. 5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке
  38. 4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»
  39. 3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке
  40. 2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке
  41. 1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

Самые дорогие квартиры в Москве: цены, фото, описание

Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

Цена более 20% всех квартир города Москвы начинается с 1 миллиона долларов. Но первое место среди самых дорогостоящих занимает шикарный пентхаус, за который нужно отдать 50,44 млн. долларов. Дальше мы поговорим о нем и других дорогих московских квартирах подробнее.

1 место – пентхаус в «Венском доме»

Это шикарный пентхаус в комплексе под названием «Венский дом». Расположен он в первом Неопалимовском переулке (ул. Петровка, 27) и занимает площадь 2,2 тыс. кв. м. Квартиру продают без отделки, потому новый хозяин сможет оформить её на свой вкус.

Пентхаус занимает целых пять уровней дома. На его территории предусмотрен личный бассейн длиной 25 метров, глубина которого достигает 2,6 м. Находится он под стеклянным куполом и наполняется как пресной, так и морской водой по желанию. Кроме того, в помещении находится винодельня, хранилище для шуб и меховых изделий, тир и многое другое.

Чтобы без проблем передвигаться по территории пентхауса, предусмотрено использование двух пневматических лифтов. С их помощью вы быстро доберетесь до нужного этажа. Если владелец захочет приобрести вертолёт, есть заключение о возможности оборудовать вертолетную площадку.

Водоснабжение в квартиру подается из двух собственных артезианских скважин, глубина которых – 260 метров каждая. Воздух, который поступает в помещение, проходит высококлассную многоступенчатую очистку. Не стоит переживать за систему электроснабжения, так как она здесь автономная на случай, если непредвиденно отключат свет.

Стоимость пентхауса – 50,44 млн. долларов или 3,45 млрд. рублей.

2 место – квартира с уникальной отделкой

Второе место принадлежит пентхаусу в известном жилом комплексе, который называется «Дом на Мосфильмовской». Этот ЖК находится за пределом центрального округа (ул. Мосфильмовская, 8), но имеет ряд уникальных «фишек». В первую очередь это эксклюзивная отделка, выполнена по проекту русского известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского.

Также в пентхаусе построен огромный бассейн с морской водой, место для хранения винных изделий, личный кинотеатр и большая лаунж-зона с баром и пространством для приема гостей. В квартире есть отдельный вход и высокоскоростной лифт. В личном владении хозяина находится паркинг на 8 автомобилей.

Цена квартиры на сегодняшний день – 50 млн. долларов (это около 3,42 млрд. рублей).

3 место – жилплощадь на 1 000 квадратов

Еще один пентхаус вошел в тройку самых дорогих квартир Москвы. Находится он в элитном клубном доме, который носит название «Молочный 7» в районе Остоженки (ул. Молочный переулок, дом 7).

Пентхаус состоит из четырёх двухуровневых квартир, которые объединены в единое пространство. Площадь достигает 1 тыс. кв. м.

Квартира продается без отделки, поэтому владелец пентхауса может обустроить все, как ему нравится.

Чтобы стать обладателем этого пентхауса, покупателю придётся выложить 40 млн. долларов (2,74 млрд. рублей).

4 место – дом в Малой Никитской

Четвертое место по праву принадлежит квартире-пентхаусу, который расположился на последнем этаже клубного дома в Малой Никитской (ул. Малая Никитская, дом 15). Его площадь занимает 932 кв. м, из которых 240 кв. м – это просторная терраса. Из неё открываются красивые пейзажи на исторический центр Москвы.

В квартире для жителей предусмотрен внушительный спектр различных СПА-услуг и фитнес-центра, а также бальный зал и многое другое.

Пентхаус выставлен на продажу без отделки, и стоимость этой недвижимости составляет 32,17 млн. долларов (2,2 млрд. рублей).

5 место – эксклюзивный пентхаус в ЖК «Северная Звезда»

Пятое место занимает пентхаус в ЖК «Северная Звезда», расположенный на улице Расплетина, дом 22. Он территориально не находится в центральном административном округе, но имеет свои преимущества. К ним относится:

  • площадь в 2,5 тыс. кв. м;
  • 3 уровня и полностью открытые террасы по всему периметру;
  • эксклюзивная отделка;
  • индивидуальная подача лифта непосредственно в квартиру и отдельные лифты в самом пентхаусе для передвижения по уровням;
  • собственный подземный паркинг, который способен вместить 12 автомобилей и имеет отдельный въезд.

Купить эту квартиру можно за 30 млн. долларов (2,05 млрд. рублей).

6 место – таунхаус без отделки

На шестом месте в рейтинге самых дорогих квартир в Москве находится объект, который кардинально отличается от предыдущих пяти. Это двухуровневый таунхаус, который имеет отдельный вход.

Находится он в одном из самых известных и знаменитых элитных домов Москвы – жилом комплексе «Гранатный Палас», который расположился по улице Гранатный переулок, 8. Построен он был благодаря проекту известного архитектора Павла Андреева. Представляет собой объединение четырёх квартир и продается абсолютно без отделки.

Стоимость жилья составляет 28,5 млн. долларов (1,95 млрд. рублей).

7 место –700 кв. м в «Сытинском»

Седьмое место занимает пентхаус, площадь которого достигает 710 кв. м. Его можно найти в жилом комплексе «Сытинский» (Богословский переулок, 12а), который был построен также по проекту архитектора Павла Андреева. Пентхаус представлен соединением четырёх полноценных квартир, которые идут без отделки.

За такую квартиру необходимо заплатить 28,4 млн. долларов, что эквивалентно примерно 1,94 млрд. рублей.

8 место – квартира на последнем этаже

8 место занимает пентхаус на последнем этаже в жилом комплексе «Barkli Virgin House» (1-й Зачатьевский пер., 8). Продается квартира не первый год, но никак не может найти своего владельца.

Пентхаус имеет премиальное расположение в самом «крутом» районе Золотая миля. В планировке предусмотрены террасы с видом на Храм Христа Спасителя и Старую Москву.

Стоимость квартиры составляет на сегодняшний день 26 млн. долларов или 1,74 млрд. рублей.

9 место – пентхаус с эксклюзивной отделкой

Квартира находится в переулке Остоженки в легендарном комплексе «Grand Prix» (Бутиковский переулок, дом 5). Это еще один пентхаус, площадь которого составляет 415 кв. м.

Он предлагается с эксклюзивной отделкой от известных дизайнеров и полностью укомплектован мебелью дорогих брендов, которые признаны во всем мире. Также квартира оснащена техникой класса Hi-End и местом на три машины в подземном паркинге.

Цена квартиры колеблется на уровне 24 млн. долларов (1,64 млрд. рублей).

10 место – квартира-памятник архитектуры

Заключительное место в десятке самых дорогих квартир Москвы занимает трехуровневый пентхаус, расположенный в районе Патриарших прудов (улица Малая Бронная, 15). Он имеет площадь в 542 кв. м.

Квартира находится в здании, которое было построено в начале 20 века по проекту знаменитых русских архитекторов Семена Дорошенко и Ивана Кондратенко. Дом имеет статус памятника архитектуры и находится под защитой города. Сам пентхаус продается под чистовую отделку и имеет уже готовый проект дизайна, в который при желании можно вносить свои идеи и требования.

Чтобы стать владельцем этого дома вам придется заплатить 23 млн. долларов (1,57 млрд. рублей).

Самые дорогие московские квартиры зачастую состоят из нескольких уровней, оснащены лифтами, а также имеют много других преимуществ, важных для создания комфорта в повседневной жизни. Любую квартиру можно предварительно посмотреть и выбрать тот вариант, который придется по душе.

Источник: https://homebrewheaven.com/samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Обзор 10 самых дорогих квартир Москвы 2021 года

Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2021 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2021 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублей
Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Цена: 2, 08 млрд. рублей
Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Цена: 2, 1 млрд. рублей
Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Цена: 2, 2 млрд. рублей
Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Цена: 2, 3 млрд. рублей
Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Цена: 2, 4 млрд. рублей
Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Цена: 2, 6 млрд. рублей
Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублей
Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Источник: https://zclub-caspian.ru/puteshestviya-po-miru/obzor-10-samyx-dorogix-kvartir-moskvy-2021-goda/.html

Самые дорогие квартиры в Москве в 2021 году (дорогостоящее жилье) , цены, сколько, где

Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

1   0   2075

Топ-3:

 Наименование объекта Расположение  Стоимость, млрд. руб.
 Пентхаус в ЖК «Гранатный Палас» На Патриарших прудах 4,14
 Апартаменты в гостинице Москва Охотный ряд 3,72
 Пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской» Мосфильмовская улица  2,66

Что предлагают риелторы за такие деньги:

  1. Пентхаус в ЖК «Гранатовый палас» построен в центре Москвы:
    • клубный дом рассчитан всего на 17 квартир, одной из которых является данные апартаменты площадью 950 м², занимающий весь верхний этаж;
    • панорамный вид на столицу;
    • в распоряжении SPA салон, бассейн, персональные кладовые для хранения ненужных вещей и даже специальные холодильные камеры для меховых изделий;
    • статус ЖК и дополнительные опции, включенные в сервис, в разы увеличивают стоимость жилья. 
  2. Апартаменты в гостинице Москва:
    • занимают целых 2 этажа;
    • общая площадь составляет 1256 м²;
    • здание было построено в 1930 году и является культурным наследием;
    • предлагается полный комплекс услуг роскошного отеля формата Four Seasons и прекрасные виды на исторический центр города;
    • лот выставлен на продажу без отделочных работ;
    • стоимость апартаментов с отделкой и интерьером может превысить цену пентхауса в Гранатовом паласе.
  3. Пентхаус в доме на Мосфильмовской улице занимает целых 3 этажа здания: 51, 52 и 53. Общая площадь составляет 1952 м². Что входит:
    • 8 парковочных мест;
    • лифтовая зона 105 м² и персональный лифт;
    • панорамное остекление с круговым обзором;
    • личный бассейн.

Помимо вышеперечисленных бонусов, все ЖК имеют благоустроенные прилегающие территории, военизированную охрану, консьержа и прочие атрибуты премиум класса.

Какова роскошь самых дорогих квартир в Москве

Первым признаком высокобюджетного жилья являются строительные и отделочные материалы премиум класса. Они поднимают стоимость квадратного метра площади в десятки раз относительно идентичных проектов, реализованных в эконом сегменте.

Основное влияние на цену оказывает совокупность следующих факторов:

  1. Расположение. В ценообразовании элитной недвижимости локация жилого комплекса всегда будет играть основополагающую роль. Даже самый невыигрышный с точки зрения архитектуры и планировки проект может стать популярным у покупателей за счет удачного места расположения. В зависимости от места постройки стоимость одного квадратного метра может возрасти от 50% до 100%.
  2. Приватность. Те, кому нравится жить обособленно в кругу немногочисленных соседей с идентичным социальным статусом, должны быть готовы переплатить минимум 50% за такую возможность. Клубная недвижимость предполагает очень низкую плотность размещения квартир, до одной на этаже. Такая планировка дает максимальную гарантию охраны конфиденциальности.
  3. Вид из окна. Доплата за комнату с видом на исторические достопримечательности может составить до 40%. Обзор лесопарковой зоны или водоемов обойдется в дополнительные 15-25% к цене одного м².
  4. Автор архитектурного проекта. Надбавка за шедевры российских зодчих составит примерно 15%. За проекты всемирно известных авторов придется доплатить до 25% за квадратный метр.
  5. Планировка. Жилье с функциональной планировкой стоит дороже на 10-15%.

Современные элитные комплексы дополнительно имеют:

  • подземные паркинги;
  • прачечные;
  • сети магазинов;
  • фитнес-клубы;
  • детские площадки и места общего пользования с ландшафтным дизайном;
  • собственные парковые зоны и водоемы;
  • частная охрана.

Наличие вблизи ЖК транспортных развязок, станций метро, детских садов, школ, поликлиник и прочих элементов хорошо развитой инфраструктуры поднимает стоимость десятки раз.

Топ рейтинга районов Москвы по цене за квадратный метр на август 2021 года:

 Район  Станции метро Стоимость м², руб.Динамика изменения цен июль-август 2021 год 
 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 372 033 +0,1%
 Остоженка  Кропоткинская, Парк Культуры 369 847 -0,7%
 Тверской  Маяковская, Пушкинская, Тверская 340 264 +0,9%
 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 328 753 +1,8%
 Якиманка  Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 326 759 +3,8%

Стоимость аренды 

В прошлом году на просторах интернета появилось более 500 объявлений о сдаче элитных квартир с платой около 1 млн. рублей/месяц.

Апартаменты в ЖК Коперник на Большой Якиманке: снять 10 комнат со всеми удобствами стоит 5 млн. рублей/месяц.

За эти деньги предлагают:

  • дизайнерский интерьер;
  • 5 спален с отдельными санузлами и гардеробными;
  • терраса на крыше с потрясающим панорамным видом;
  • персональный лифт;
  • 2 парковочных места.

Аренда:

 Наименование объекта Описание Стоимость в месяц/год
 ЖК «Гранатный Палас» Общая площадь 760 м 2, 1 этаж, дизайнерский ремонт, панорамные витражи 4,6 млн. руб./55,2 млн. руб.
 ЖК «Золотая миля» 300 м 2, 1 этаж с выходом в собственный сад, 2 парковочных места 3,37 млн. руб./40,44 млн. руб.
 Апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити» 344 м 2, 57 этаж, панорама, дизайнерский ремонт, дорогая бытовая техника и мебель 1,0 млн. руб./12 млн. руб.

Средняя стоимость посуточной аренды элитного жилья составляет около 200 000 рублей/ночь.

По всем расчетам выходит, что снять элитную квартиру на долгий срок обойдется в меньшую сумму, чем ее покупка.

Нужна ли прописка иностранных граждан

Для приобретения или аренды недвижимости наличие регистрации не является обязательным условием.

В соответствии с п.3 ст. 62 Конституции РФ от 12.12.1993 г., иностранные и российские граждане уравнены в правах владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Ограничения касаются только покупки земельных участков.

Основным документом для заключения договора купли-продажи комнаты, квартиры или дома является паспорт гражданина другой страны. Документ должен быть переведен на русский язык и нотариально заверен.

Завершение сделки может состояться только при подтверждении законного основания нахождения иностранца на территории России. Подтверждающие документы:

  1. Виза.
  2. Миграционная карта.
  3. Разрешение на временное проживание или вид на жительство.

Налогообложение

Максимальная сумма, которую можно вернуть, определена в подпункте 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ и составляет 260 000 рублей, что соответствует 13% от стоимости квартиры в 2 млн. рублей.

Возврат происходит ежегодно и не должен превышать сумму подоходного налога плательщика.

Есть ряд ситуаций, в которых рассчитывать на компенсации не приходится:

  • максимально возможная сумма уже выплачена;
  • недвижимость приобретается у близкого родственника;
  • покупка жилья производится с государственной поддержкой (например, материнский капитал);
  • отсутствуют официально подтвержденные доходы.

Возврат возможен только за 3 года, предшествующих подаче заявления.

При продаже квартиры оплачивается подоходный налог, который составляет 13% от стоимости объекта недвижимости для российских граждан и 30% для иностранцев.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotyboss.ru/samye-dorogie-kvartiry-v-moskve/

Самая дорогая квартира в москве 2021: фото – Бизнес-право

Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

1 из 10

Фото Knight Frank

4 из 10

Фото Knight Frank

5 из 10

Фото Knight Frank

6 из 10

Фото Knight Frank

7 из 10

Фото Knight Frank

8 из 10

Фото Knight Frank

9 из 10

Фото Knight Frank

10 из 10

Фото Knight Frank

  • 1. Многофункциональный комплекс «Царев сад»
  • Стоимость: 4 809 000 000 рублей
  • Площадь: 1683 кв. м
  • Адрес: Софийская набережная, дом 36/10

Многофункциональный комплекс у стен Кремля возводит компания «Сбербанк Капитал», 100%-ная «дочка» госбанка. Несмотря на уникальное место расположения, проект несколько раз переходил из рук в руки и много лет стоял недостроенным, пока кредитовавший девелоперов банк не взялся за дело сам.

В результате получился самый дорогой из ныне выставляющихся жилых комплексов: кроме пентхауса площадью 1683 кв. м, о котором сейчас идет речь, в комплексе «Царев сад» еще 4 «миллиардных» лота. В здании есть парковка на 246 машин, дизайн мест общего пользования сделал архитектор Пьер-Ив Рошон.

«Закрытая территория и внутренний двор для прогулок, охрана», — перечисляет преимущества объекта сайт «Сбербанк Капитал».

Следующий слайд

  1. 2. Молочный переулок, дом 7
  2. Стоимость: 2 626 000 000 рублей
  3. Площадь: 1000 кв. м

Дом расположен в районе «золотой мили» — Остоженки. В огромной квартире шесть комнат, три спальни и три санузла. В пятиэтажном доме всего шесть квартир.

Следующий слайд

  • 3. Малая Бронная, дом 15
  • Стоимость: 2 400 000 000 рублей
  • Площадь: 498 кв. м

В здании у Патриарших прудов 23 квартиры с настоящими дровяными каминами, панорамные окна в пол и французские балконы. Девелопер — компания «ЛидЭстейт» Андрея Маталыги.

По данным «Архнадзора», чтобы построить дом, застройщик за один день снес историческое здание усадьбы Неклюдовой, снос был санкционирован властями Москвы.

Сейчас другая компания, принадлежащая Андрею Маталыге, планирует стройку на месте «Дома Булошникова» на Большой Никитской, эти планы тоже вызывают протесты общественности.

Следующий слайд

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Стоимость: 2 365 560 000 рублей

Площадь: 952 кв. м

Один из двух домов, которые вывели скромный Гранатный переулок в число московских топовых локаций.

Начинал строительство девелопер Шалва Чигиринский, потом проект выкупила компания его брата Александра Чигиринского «Снегири». Соинвестором выступала компания «Интеко» Елены Батуриной.

Дом давно сдан, в нем 17 квартир, из которых открывается вид на сквер или на двор бывшего особняка боярыни Морозовой.

Следующий слайд

5. «Башня «Федерация». Восток»

  1. Стоимость: 2 200 000 000 рублей
  2. Площадь: 2181 кв. м
  3. Адрес: Пресненская набережная, дом 12

«Башня «Федерация» — самая высокая башня в «Москва-Сити». Пентхаус, который расположен в ней, уникален.

Планируется, что он будет держать звание флагмана до того момента, пока не будет построен более высокий объект», — говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

Высота башни «Восток» комплекса «Башня «Федерация» — 374 метра, ближайший конкурент — расположенный там же небоскреб ОКО, его высота 354 метра.

Следующий слайд

  • 6. Lion Gate
  • Стоимость: 2 168 430 000 рублей
  • Площадь: 780 кв. м
  • Адрес: Малый Сухаревский переулок, дом 4, стр. 3

Девелопером жилого комплекса на 10 квартир, расположенного в окрестностях Цветного бульвара, является компания APDevelopment братьев Аркадия и Константина Акимовых, которые работали в компании-застройщике Остоженки «Баркли», а Константин успел стать топ- менеджером в «Базэле» Олега Дерипаски. Позже братья создали свой бизнес и построили несколько чрезвычайно дорогих жилых комплексов.

Следующий слайд

  1. 7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences
  2. Стоимость: 2 083 460 000 рублей
  3. Площадь: 1042 кв. м
  4. Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, дом 2

Компания Vesper Дениса Китаева (сына высокопоставленной сотрудницы московского стройкомплекса во времена Владимира Ресина Нины Китаевой) и Бориса Азаренко застраивает площадку, которая долго пустовала, возле метро «Маяковская». В 2021 году должен быть готов комплекс из 36 апартаментов, управлять ими будет сеть Fairmont Hotels.

Следующий слайд

  • 8. Noble Row
  • Стоимость: 1 642 750 000 рублей
  • Площадь: 550 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 3, стр. 5

Еще один проект Константина и Аркадия Акимовых — жилой комплекс из шести резиденций на Остоженке. Каждая резиденция представляет собой таунхаус с отдельным входом. Дизайном занималась компания Ralph Lauren Home.

Следующий слайд

  1. 9. Гранатный переулок, дом 6
  2. Стоимость: 1 182 780 000 рублей
  3. Площадь: 455 кв. м

Архитектором этого жилого комплекса был известный Сергей Чобан. Застройщик компания KFS-Group уделил особое внимание фасадам, украсив их дорогим орнаментом из натурального мрамора.

Следующий слайд

  • 10. Crystal House
  • Стоимость: 1 117 070 000 рублей
  • Площадь: 435 кв. м
  • Адрес: Коробейников переулок, дом 1

Единственный попавший в список объект пионера застройки Остоженки Бориса Кузинца, который многие годы задавал стандарты рынку элитной недвижимости. Построив несколько известных домов на Остоженке, Кузинец решил заняться массовым жильем, но в кризис его компания Rose Group досталась ВЭБу.

Следующий слайд

Источник:

10 самых дорогих квартир Москвы 2021

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2021 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Самая дорогая квартира в москве 2021 года фото

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

  • Где: Пречистинка, 13
  • Стоимость: 7 000 000 долларов

WelHome.ru

Четверка на Пречистинке открывает список. Она самая бюджетная, стоит порядка 7 млн долларов. Объект расположился в свежеотреставрированном особняке и имеет полезную площадь около 200 квадратов. Не очень много для рынка элитного жилья, но вполне хватает для кухни, гостиной, пары спален, кабинета, двух хозяйских и одного гостевого санузла. Дизайном занимались профи, ставка сделана на натуральность.

9. 320 квадратов на улице Усачева

  • Где: ул. Усачева, 11
  • Стоимость: 7 500 000 долларов

WelHome.ru

Следующую строчку занимается квартира попросторнее — 320 квадратов. На них устроили кухню, кладовку, винный шкаф, столовую-гостиную, мастер-блок, две детские комнаты с личным санузлом, общий санузел и комнату для стирки.

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

  • Где: Новорижское шоссе
  • Стоимость: 8 000 000 долларов

kalinka-realty.ru

В этом ЖК продают уютное семейное гнездышко с тремя спальнями, жилой и гостевой зонами, комнатой для прислуги и кабинетом, оснащенным специальной сейфовой комнатой. Дизайном занимался всемирно известный мастер, имя которого не называется. Общая площадь квартиры чуть больше 240 квадратных метров, а стоит объект 8 млн долларов.

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

  • Где: Мичуринский проспект, 6
  • Стоимость: 9 000 000 долларов

kalinka-realty.ru

Дизайнерский ремонт и панорамный вид на «Лужники» и МГУ оценили в 9 млн долларов. В ЖК «Ломоносов» продают распашонку в 388 квадратов с окнами на две стороны света.

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

  • Где: Молочный переулок, 7
  • Стоимость: 9 700 000 долларов

WelHome.ru

В середине нашего рейтинга находится двухуровневый пентхаус в Молочном переулке. Жилье располагается в новом клубном доме и продается за 9,7 млн долларов. В отделке использовались полудрагоценные камни и самые дорогие материалы: оникс, мрамор, благородная древесина. В общую стоимость включены также машиноместа на парковке на два автомобиля.

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

  • Где: Бутиковский переулок, 5
  • Стоимость: 10 000 000 долларов

WelHome.ru

Открывает пятерку самых дорогих квартир двухуровневые апартаменты за 10 млн долларов. Территориально это Бутиковский переулок, в районе Остоженкм. Пентхаус оборудовали собственной открытой террасой на 100 квадратов, а общая площадь составляет 407 кв. м. Интерьер оформлен в классическом стиле.

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

  • Где: Островной проезд, 7
  • Стоимость: 14 000 000 долларов

kalinka-realty.ru

Один из самых дорогих лотов — огромная квартира в Крылатском. Площадь жилья 804 квадрата, а стоимость 14 млн долларов. Интерьер квартиры выполнен в белом цвете с парой ярких деталей — что еще больше расширяет и без того шикарную площадь.

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

  • Где: Барыковский переулок, 6
  • Стоимость: 30 000 000 долларов

realtor.ru

Бронзу получают семь комнат в Барыковском переулке. 500-метровая квартира в Хамовниках стоит ни много ни мало 30 млн долларов. В комплекте идет шикарный вид на столицу с личной террасы.

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

  • Где: Гранатный переулок, 8
  • Стоимость: 36 000 000 долларов

realtor.ru

Площадь без малого — один квадратный километр, и 8 санузлов — это вам не шутки. Такую квартиру на 10 комнат можно купить за 36 млн долларов в Гранатном переулке. Вишенкой на торте выступают очаровательная кухня в 100 квадратов и личный большой бассейн.

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

  • Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
  • Стоимость: 45 000 000 долларов

realtor.ru

Что же на первом месте? Самое дорогое предложение самого дорогого города России — четырехэтажный пентхаус. Его площадь 1,8 тысячи квадратных метров, а цена 45 млн долларов. При этом квартира продается без отделки. Но зато снабжена панорамными окнами, из которых открываются захватывающие дух виды на столицу, и личной вертолетной площадкой на крыше. В довесок к жилью предусмотрена собственная стоянка на подземном паркинге на 5 машин.

Источник: https://salon.ru/article/10-samyh-dorogih-kvartir-v-moskve-46322

Все о правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: