Разница в тарифах на тепловую энергию

Содержание
  1. Двухставочные тарифы в теплоснабжении: проблемы и перспективы
  2.  Введение
  3.  Сущность двухставочного тарифа. Основные преимущества и недостатки одноставочных и двухставочных тарифов
  4. Одноставочные тарифы
  5. Двуставочные тарифы
  6. Правовые проблемы введения двухставочных тарифов
  7. Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу
  8. Какой способ оплаты выбрать для расчета
  9. Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона
  10. Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
  11. Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
  12. Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год
  13. Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  14. Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы
  15. Заключительный вывод
  16. Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья?
  17. Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Полина Морозова:
  18. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  19. Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:
  20. Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:
  21. Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:
  22. Тариф эталонный: будут ли россияне платить меньше за ЖКХ?
  23. Эталонный расчет для остальных сфер ЖКХ
  24. Как работает эталонный подход?
  25. Анализ расходов на содержание тепловых сетей в Татарстане
  26. Как производится расчет и утверждение тарифа на тепловую энергию
  27. Кто может получить тариф на тепловую энергию
  28. Как рассчитать и установить тариф на тепловую энергию?
  29. Тариф на тепловую энергию: расчет и регулирование. Счетчик тепловой энергии
  30. Утверждение и регулирование
  31. Основные факторы
  32. Конкретные цифры
  33. Почему стоимость услуги различается?
  34. Счетчики тепловой энергии
  35. Как рассчитать самостоятельно?
  36. Дальнейшие перспективы
  37. Разновидности тарифов для организаций
  38. Разновидности тарифов для потребителей
  39. Произведение расчетов
  40. Технические характеристики
  41. Экономическая документация

Двухставочные тарифы в теплоснабжении: проблемы и перспективы

Разница в тарифах на тепловую энергию

 Ким А.А., ЗАО «Экспертная группа «КУТРИ», генеральный директор, Ковальчук В.В., НП «Российское теплоснабжение», вице-президент

 Введение

В последнее время многие специалисты и руководители активно обсуждают возможность изменения существующего порядка тарифообразования на тепловую энергию и сопутствующие услуги и перехода к так называемым «двухставочным» тарифам.

Тема введения двухставочных (многоставочных) тарифов в сфере теплоснабжения не нова: во многих зарубежных странах двухставочные тарифы широко применяются в расчетах между теплоснабжающими организациями и потребителями; ведущие российские специалисты в области теплоснабжения достаточно аргументировано и обоснованно предлагают изменение существующего порядка тарифообразования и переход к многоставочным тарифам, стимулирующим энергосбережение и направленным на повышение эффективности функционирования систем теплоснабжения*.

В сфере электроэнергетики крупные потребители практически повсеместно перешли на расчеты по двухставочным тарифам, которые в обязательном порядке применяются на оптовом рынке и все шире используются на розничном (потребительском) рынке.

Что касается других областей, то данный порядок тарификации широко распространен в области телефонной связи как в мобильной, так и с недавних пор в фиксированной, а также в других сферах, где традиционно применяется абонентная плата (интернет-коммуникации, кабельное телевидение, IP-телефония, транспорт).

В данной статье рассматриваются ключевые проблемы, связанные с введением двухставочных тарифов, прежде всего, вопросы правового регулирования, сформулированы основные преимущества и недостатки применения двухставочных тарифов, а также содержатся рекомендации по способам решения основных проблемных вопросов.

 Сущность двухставочного тарифа. Основные преимущества и недостатки одноставочных и двухставочных тарифов

Основное отличие двухставочного (или двухкомпонентного) тарифа на тепловую энергию и сопутствующие услуги от традиционно применяемого в России одноставочного (или однокомпонентного) тарифа состоит в том, что в случае двухставочного тарифа затраты, формирующие тариф на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающей организацией, распределяются между двумя ставками – ставкой за энергию и ставкой за мощность (нагрузку), соответствующими соответственно переменным и постоянным затратам предприятия, в то время как при одностовочном тарифе все затраты считаются переменными и относятся на ставку за энергию.

В настоящее время практически на всей территории Российской Федерации (за небольшим исключением) на тепловую энергию устанавливаются одноставочные тарифы. Основным методом ценообразования является метод «издержки плюс», предполагающий формирование необходимой валовой выручки (с заданной прибылью) под обеспечение планируемого объема производства и передачи энергии.

Как следует из приведенного названия, одноставочный тариф формируется из одной стоимостной составляющей тепловой энергии, формирующейся за счет суммирования всех затрат теплоснабжающей организации на всех этапах производства, транспортировки и распределения тепловой энергии.

Вышеуказанная стоимостная составляющая в конечном счете определяет цену единицы энергии, поставляемой потребителю (тариф).

Двухставочные тарифы в свою очередь образуются из двух составляющих: переменной (или привязанной к объему потребления) и фиксированной (или мощностной). В «мощностную» составляющую должны войти все условно-постоянные затраты, не зависящие от объемов производства (заработная плата, аренда, и т.д.

), то есть все те затраты, которые энергоснабжающая организация несет независимо ни от чего, а в «переменную» составляющую включаются все издержки прямо зависящие от объемов производства (в первую очередь топливо).

Необходимо отметить, что для достижения положительного эффекта от введения системы двухставочных тарифов указанная система должна быть сквозной для всей технологической цепочки: источник, сеть, потребитель.

Одноставочные тарифы

Преимуществом одноставочных тарифов является простота расчета и применения. Все издержки суммируются, учитывается необходимая норма прибыли и, исходя из энергетического баланса, рассчитываются тарифы. Практически не возникает вопросов с его применением. Сколько показал счетчик (или какие установлены нормативы) – столько и необходимо оплатить.

Недостатками одноставочных тарифов, в свою очередь, являются:

1. Ярко выраженная сезонность – наибольшие платежи осуществляются в холодное время года, в то время как наибольшая потребность в средствах у энергоснабжающих организаций наступает в летнее время (период ремонтных кампаний).

В результате у теплоснабжающих организаций, образуются кассовые разрывы, которые закрываются привлеченными средствами, стоимость обслуживания которых в свою очередь закладывается в тарифы.

Как следствие снижается общая экономическая эффективность в системе ЦТ.

2.

Одноставочные тарифы приводят к образованию кассовых разрывов также у жилищно-эксплуатационных и управляющих компаний, обслуживающих жилые дома, население которых рассчитывается за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, как правило, по нормативам, установленным в расчете на месяц, в то время как данные организации рассчитываются с теплоснабжающей организацией по одноставочному тарифу, имеющему ярко выраженную сезонность.

3. «Погодная зависимость». Как это ни парадоксально, теплая зима ведет к существенным убыткам для теплоснабжающих организаций. Постоянные издержки (в том числе и на проведение ремонтных работ) слабо зависят от погоды, в то время как выручка напрямую определяется объемами отпущенного тепла, в свою очередь зависимых от температуры наружного воздуха.

4. Отсутствие со стороны энергоснабжающих организаций мотивации и стимулов для энергосбережения со стороны потребителей. Наоборот, чем больше «съест» потребитель, тем выгоднее поставщику.

5. Отсутствие стимулов к экономической и технологической оптимизации производства тепловой энергии. В результате часто наблюдается ситуация, когда при неполной загрузке комбинированных источников на общую сеть работают котельные. Котельным выгодно работать, т.к. в противном случае при сохранении постоянных издержек (зарплата того же обслуживающего персонала) снижается выручка.

Двуставочные тарифы

Преимуществами двухставочных тарифов являются:

1. Выравнивание финансовых потоков энергоснабжающих организаций, за счет «мощностной» ставки (равномерно распределенной по году). Это позволяет гораздо точнее осуществлять финансовое планирование деятельности компании, снижает потребность в привлеченных средствах (снижение этой составляющей в тарифах).

2.

Для теплоснабжающих организаций – снижение потерь выручки в условиях уменьшения фактического объема поставок тепловой энергии по сравнению с плановыми объемами, для потребителей – сокращение расходов на теплоснабжение при увеличении потребления тепловой энергии по сравнению с одноставочным тарифом.

3. Стимулирование к проведению энергосберегающих мероприятий, т.к. снижение выручки за проданное количество тепловой энергии в результате энергосбережения компенсируется снижением издержек на «топливную» составляющую, что не ведет к снижению рентабельности или прибыли.

4. Стимулирование к выравниванию договорной и фактической присоединенной мощности (нагрузки), что в свою очередь позволяет оптимизировать энергетические балансы и высвобождать дополнительные резервы по мощностям. Вышеуказанное позволяет оптимизировать/снижать инвестиции в развитие мощностей.

5. Устранение экономических препятствий технологической оптимизации загрузки источников, работающих на единую сеть. Котельные переводятся в пиковый режим работы без убытков (сохраняется оплата мощности).

Последнее позволяет не только оптимизировать загрузку источников, но и снижать стоимость вырабатываемой энергии (за счет загрузки более эффективных источников) и снижать объемы неэффективно сжигаемого газа.

Недостатками введения двухставочных тарифов является практически полное отсутствие в России практики использования двухставочных тарифов, вызванное, прежде всего, несовершенством правовой базы, регулирующей отношения в области теплоснабжения в Российской Федерации, а также ряд организационных вопросов, которые могут быть решены на уровне региональных или местных нормативно-правовых актов.

Правовые проблемы введения двухставочных тарифов

Источник: https://www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=2036

Плата за отопление в квартире: формулы расчета тепловой энергии по счетчику и нормативу

Разница в тарифах на тепловую энергию

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир.

Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

Какой способ оплаты выбрать для расчета

Посчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф. Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  • наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  • учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  • как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603). В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.

Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  1. Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.
  2. То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  3. В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  4. То же, с применением круглогодичных выплат.
  5. Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.

Замечание. Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.

Схема отражает существующие варианты начислений за услугу централизованного теплоснабжения

О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.  Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.

Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона

Суть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений. Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:

Здесь:

  • P – сумма, которую нужно оплатить;
  • S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  • N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Для справки. Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования). Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.

Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).

Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м². Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:

P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.

Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам. Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2021 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:

Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  • введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  • теплосчетчик украден либо поврежден;
  • показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
  • не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета

Если вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:

Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года.

Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.

В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:

Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.

Примечание. В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.

Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период

Данная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками. Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.

Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:

Здесь:

  • P – сумма к оплате за месяц;
  • S – площадь конкретной квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  • V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;
  • T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

Так выглядит регистратор потребления теплоты многоквартирным зданием

Пример вычислений. Исходные данные:

  • квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  • квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
  • потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  • расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:

P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.

В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Это самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  1. Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула. 
  2. Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  3. Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.

Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:

Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал. Теперь считаем размер платежа:

P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.

Примечание. Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных. Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.

Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  1. Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  2. То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.
  3. Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях

Когда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  1. Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.
  2. Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.

Зачем такие сложности? Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь. Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.

Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  • P – искомая сумма платежа;
  • S – квадратура вашей квартиры, м²;
  • Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  • V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  • Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  • Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  • T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы). Сколько в данном случае стоит отопление:

  1. Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).
  2. P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год. Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.

Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы

Данная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы.

Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.

Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  1. Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  2. Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  3. Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  4. Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.
  5. Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  6. Проблемы с приборами учета от разных производителей.

Заключительный вывод

Существует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки». Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.

Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали. Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.

Источник: https://otivent.com/kak-rasschityvaetsya-plata-za-otoplenie

Почему тариф на тепло для магазина вдвое выше, чем для жилья?

Разница в тарифах на тепловую энергию

Разные тарифы могут устанавливаться для определенных групп потребителей (населения, бюджетных или некоммерческих организаций и прочих), а также в зависимости от населенного пункта и котельной. Тарифы зависят и от системы теплоснабжения.

Собственник нежилого помещения обязан заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО) на поставку коммунального ресурса по тарифу, утвержденному РСО для соответствующей группы потребителей.

Необходимо запросить постановление об утверждении тарифов РСО, чтобы проверить их законность. Не во всех регионах и не все РСО устанавливают одинаковый тариф по группам потребителей.

 Разницу в 100% не встречал, но теоретически такое может быть.

Можно ли изменить расчет за отопление нежилых помещений?

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Полина Морозова:

Формулы расчета платы за тепловую энергию установлены п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В соответствии с эти документом, плата зависит от наличия или отсутствия индивидуальных приборов учета. Вид помещения не влияет на выбор тарифа для расчета стоимости тепловой энергии. Начисление на 100% незаконно.

Рекомендуем установить индивидуальные приборы учета, только по указанным в законе правилам, а также проверить начисленные суммы в платежных документах по формулам из Постановления Правительства РФ, о котором мы написали выше.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

По вопросам начисления и тарификации необходимо обращаться в управляющую компанию. Вам должны предоставить информацию обо всех действующих тарифах и нормативах по коммунальным платежам.

Если ответ управляющей компании Вас не устроил, можно обратиться с соответствующим запросом в Государственную жилищную инспекцию, которая проверит нормативы и коэффициенты, применяемые к Вам, а в случае нарушения Ваших прав выдаст предписание.

Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:

Нежилое помещение имеет такие же правила расчета за тепло, как и жилые помещения, если установлены приборы учета.

Если приборов учета нет, то расчеты производятся иначе, исходя из расчетного объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода, и тарифа на ресурс.

Условия поставки прописаны в Договоре ресурсоснабжения, которое заключаются в письменной форме собственник помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Есть ли выгода заключать прямой договор с РСО?

За что платит собственник нежилого помещения в жилом доме?

Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:

Собственникам и нанимателям жилых помещений часть коммунальных услуг компенсирует государство и муниципальные образования. В зависимости от региона суммы компенсаций могут отличаться.

Собственник нежилого помещения платит за коммунальные услуги 100% стоимости. Таким образом, управляющая компания права.

Но никто не мешает владельцу нежилого помещения заключить договоры на коммунальные услуги напрямую – минуя управляющую компанию.

Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:

По каждому из ресурсов (тепло-, водо-, электроснабжение и т. п.) в каждом регионе РФ утверждаются свои тарифы в зависимости от вида деятельности. Соответственно, размеры тарифов для жилых и нежилых помещений могут отличаться. К примеру, в Петербурге по отношению к нежилым помещениям имеется тариф под названием «Прочие». И он выше, чем для жилых помещений.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Почему растут тарифы на обслуживание дома?

Может ли собрание собственников отменить взносы на капремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/pochemu_tarif_na_teplo_dlya_magazina_vdvoe_vyshe_chem_dlya_zhilya/100537

Тариф эталонный: будут ли россияне платить меньше за ЖКХ?

Разница в тарифах на тепловую энергию

Правительство вводит новый принцип регулирования коммунальных тарифов

При формировании тарифов в сфере ЖКХ будут использовать эталонные принципы. Их решили ввести, чтобы снизить рост тарифов для конечных потребителей. Уже готова база для внедрения эталонов в электросетевом секторе. С прошлого года запущены пилотные проекты, а с 2021 года начнется освоение эталонного принципа во всех регионах России. Подробнее — в материале «Реального времени».

Ввести эталонный принцип тарифообразования в электроэнергетике по итогам проведения Комиссии по вопросам стратегии развития топливно-энергетического комплекса и экологической безопасности в августе прошлого года предложил президент РФ Владимир Путин. Он отметил, что в отдельных субъектах сложилась практика продавливания необоснованного роста тарифов. «При этом эти деньги идут не на развитие региональной энергетики, а в карман конкретным лицам», — сказал глава государства.

Напомним, что внедрение механизма эталонных операционных затрат в тарифном регулировании обсуждается уже с начала 2021 года.

Переход к новому методу регулирования необходим для исключения субъективной оценки экономической обоснованности расходов со стороны органов регулирования, повышения прозрачности тарифного регулирования, устранения дискриминации и приведения тарифных решений к сопоставимым параметрам.

ФАС уже утвердила методику расчета эталонов для электросбытовых компаний, которая заработала с 1 июля 2021 года.

В результате сократился разброс в значениях сбытовых надбавок по принятым тарифным решениям в субъектах Российской Федерации, а по значительной части принятых решений сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков снизились. ФАС оценила экономию потребителей от новой методики расчета за 3 года в 12,7 млрд рублей.

Эталонный расчет для остальных сфер ЖКХ

В июле правительство РФ также приняло постановление, направленное на внедрение эталонных затрат в сфере водоснабжения и водоотведения. Заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев при этом отметил, что документ актуален для регионов со значительным количеством организаций, владеющих небольшими участками сетей водоснабжения или водоотведения, например менее 10 км.

«При этом тарифы таких организаций намного выше тарифов гарантирующих организаций, несмотря на то, что такие компании по существу занимаются только транзитом коммунальной услуги», — сказал Виталий Королев.

Переход на эталонный принцип формирования тарифов рассматривается и в сфере теплоснабжения. Пока тарифы для теплоснабжающих и теплосетевых организаций ежегодно устанавливают региональные органы регулирования в «ручном режиме». Они основываются на расходах, которые сможет доказать предприятие. В такой системе есть пространство для завышения или занижения расходов энергетиков.

Заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев отметил, что документ актуален для регионов со значительным количеством организаций. Фото fas.gov.ru

Как работает эталонный подход?

Суть принципа эталонного подхода заключается в определении среднего уровня операционных расходов внутри однородной группы организаций, осуществляющих аналогичный регулируемый вид деятельности.

Он будет основываться на технико-экономических показателях ресурсоснабжающих организаций, учитывать климатическое и географическое расположение, протяженность сетей, изношенность оборудования и другие показатели.

Компании в сферах ЖКХ будут разделены на однородные группы и подгруппы, где сформируют нормированные затраты.

Регулирующий орган при утверждении тарифов сможет сравнивать деятельность отдельных компаний с аналогами из других регионов. Предполагается, что новый подход даст возможность устанавливать «эталонный» минимум, благодаря которому тарифное регулирование станет более прозрачным и понятным, а сами компании получат стимулы повышать свою эффективность и искать возможности для оптимизации затрат.

По мнению экспертов, новый метод должен стимулировать предприятия экономить средства. Кроме того, метод позволит освободить ресурсоснабжающие организации от произвола чиновников и привлечет инвестиции в отрасль. Планируется, что сэкономленные деньги ресурсоснабжающие компании будут направлять на мероприятия по сокращению потерь в сетях, модернизацию оборудования и капитальное строительство.

Эталонные расходы, или метод сравнения аналогов, должны привести к единому знаменателю деятельность региональных регулирующих органов. Кроме того, методика призвана снизить коррупционную составляющую в сфере ЖКХ. Внедрение эталонного принципа формирования тарифов сгладит тарифную дискриминацию и минимизирует разрывы в тарифах схожих организаций.

— Как утверждают разработчики проекта, эталонный метод позволяет добиться прозрачного и ясного, в том числе для потребителя, ценообразования. Это, конечно, плюс. Однако пока проект новый и многие его нюансы не ясны. Например, нет единой базы данных по производственным показателям предприятий теплоснабжения и водоснабжения, а там, где информация есть, показатели сильно разнятся.

Пока неясно, насколько корректно будут рассчитаны «эталоны», в какой степени они будут унифицированы, учитывая региональные особенности, и как широко они будут внедряться. Поэтому потребуется много времени, чтобы разработать данные баз и детализировать многие факторы.

В целом мы поддерживаем идею с «эталонами», но время покажет, — комментирует генеральный директор ТГК-16 Эдуард Галеев.

Анализ расходов на содержание тепловых сетей в Татарстане

Предлагаем узнать, существуют ли разрывы в тарифах и каковы они для потребителей Татарстана на примере расходов компаний, осуществляющих услуги по передаче тепловой энергии по сетям.

Для этого необходимо сравнить уровень расходов на содержание тепловых сетей, включаемых Госкомитетом РТ по тарифам в тарифы на тепловую энергию, например, основного поставщика тепла в Казани, Нижнекамске, Набережных Челнах — АО «Татэнерго» с аналогичными расходами прочих теплосетевых организаций (таблица 1).

Из приведенных данных видно, что разница в расходах, учитываемых в тарифах на тепловую энергию, является существенной как внутри одной группы организаций в рамках одной системы теплоснабжения, так и между населенными пунктами.

Так, удельные расходы на содержание 1 км сетей в Нижнекамске по сравнению с Казанью выше почти в два раза.

Разница же в расходах на содержание сетей уже, например, между теплосетевыми организациями в том же Нижнекамске почти в три раза больше у АО «Татэнерго», чем у компании с аналогичным видом деятельности — ОАО «ВКиЭХ».

Как именно будут считать эталоны в сфере ЖКХ и как это отразится на тарифах и на платежах потребителя, пока неясно. Однако очевидно, что необходимость реформ давно назрела. Возможно, что внедрение нового эталонного метода расходов позволит добиться прозрачного и ясного порядка ценообразования на услуги ЖКХ для всех участников процесса: от регулируемых организаций до потребителя.

— Метод еще только начал применяться, в основном в энергосбытовых компаниях, и в производстве пока не используется. Возможно, такая система расчета в принципе подойдет не многим предприятиям. Оценить последствия введения новых правил можно будет только после выхода каких-либо методических указаний ФАС России, которые будут содержать окончательные значения эталонов затрат.

Сейчас тарифы регулируются множеством документов, а новый документ призван установить единые правила. Это может привести к позитивным изменениям для нашей отрасли. По планам, региональные энергокомпании должны уменьшить затраты на тепло. А значит, предприятия смогут повысить эффективность и оптимизировать затраты, — резюмирует глава энергокомпании ТГК-16 Эдуард Галеев.

Партнерский материал

ПромышленностьЭнергетика ТГК-16

Источник: https://realnoevremya.ru/articles/152939-pravitelstvo-vvodit-novyy-princip-regulirovaniya-tarifov

Как производится расчет и утверждение тарифа на тепловую энергию

Разница в тарифах на тепловую энергию

Цены на отопление помещений сегодня многих заставляет задуматься «За что мы платим?», «Почему так дорого?» и это не вполне обоснованные вопросы.

Ежегодно тариф на тепловую энергию увеличивается, а качество предоставления коммунальных услуг теплоснабжения все равно не улучшается – количество аварий и технологических повреждений на сетях с каждым годом только растет, потери в сетях увеличиваются, износ трубопроводов становится все больше и больше.

Попробуем разобраться из чего состоит тариф на тепловую энергию, кто его и каким образом получает.

Кто может получить тариф на тепловую энергию

Тариф на тепловую энергию утверждает региональная энергетическая комиссия (РЭК).

Согласно типовому положению об органе исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов, утвержденному постановлением Правительства РФ №136 от 04.03.2004г.

, РЭК утверждает тарифы на выработанную тепловую энергию и переданную по сетям, на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право.

Таким образом, тарифы бывают:

  1. на тепловую энергию (пар) – устанавливается ресурсоснабжающим организациям, осуществляющих выработку тепла на собственном теплоисточнике. Такие тарифы подразделяются по видам выработки:
  • котельными для целей теплоснабжения;
  • электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии
  1. на передачу тепловой энергии – может получить любая организация, имеющая в собственности участок тепловой сети.

Для конечного потребителя расчет стоимости теплоснабжения зависит лишь от утвержденного тарифа на тепловую энергию, которая формируется исходя из всех затрат теплоснабжающей организации, включая выплаты сторонним организациям, по договорам передачи тепловой энергии (транспортировки).

Также утверждаются тарифы на теплоноситель (химически очищенную воду) и нагреваемую компоненту для горячей воды.

Как рассчитать и установить тариф на тепловую энергию?

Сразу следует отметить, что это очень сложный и трудоемкий процесс, требующий формирования, сбора и предоставления огромного количества документов в РЭК. Вся документация должна быть сброшюрована, страницы пронумерованы, заверена, а вся аналитическая информация должна подаваться за подписью руководителя.

Рассмотрим основные документы, подлежащие сдаче в РЭК:

  • правоустанавливающие документы на земельные участки, здания, оборудование, сооружения, участвующие в процессе теплоснабжения.
  • копии бухгалтерской и статистической отчетности за предыдущий отчетный период и на последнюю отчетную дату.
  • сведения о ранее утвержденных тарифах (если таковые были утверждены для данного предприятия).
  • расчетные данные о полезном отпуске тепловой энергии, включая потери в сетях и расход тепловой энергии на собственные нужды.
  • сведения о подключенной нагрузке на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение.
  • экономически обоснованные расходы на выработку тепловой энергии и расчет необходимой валовой выручки. Такие данные должны быть сформированы в соответствии с методическими указаниями по расчету тарифов, утвержденных приказом ФСТ России № 20-э/2 от 06.08.2004г.
  • инвестиционная программа предприятия с расшифровкой по суммам и источникам финансирования мероприятий.
  • заявление за подписью руководителя о рассмотрении документов и утверждении тарифа на тепловую энергию, а также указать метод, по которому предлагается регулирование тарифа.
  1. Техническая характеристика:
  • фактические сведения о полезном отпуске тепловой энергии за предыдущий подготовительный и отопительный периоды, план на предыдущие периоды.
  • перечень теплоисточников, тепловых пунктов с их адресами, режимными картами и техническими характеристиками, а также схемы тепловых сетей.
  • спецификации имеющегося оборудования.
  • технико-экономические показатели с приложением счетов и сертификатов качества на покупное тепло, газ, электроэнергию, топливо, воду и водоотведение.
  • информацию о нормативе удельного расхода топлива и факте, отклонения обосновать в пояснительной записке.
  • реестр заключенных договоров на теплоснабжение с потребителями.
  • копии заключенных договоров на покупку воды, электроэнергии и газа.
  • копии учредительных документов
  • сведения об организации, ее специфика, особенности и основной категории потребителей.
  • копии документов, подтверждающих проведение тендерных закупочных процедур.
  • расчет затрат на ремонт, графики проведения работ и копии договоров с подрядчиками.
  • информацию о фонде оплаты труда, о налогах, об амортизационных отчислениях и прочих расходах.

Ниже мы рассмотрим статьи об особенностях государственного регулирования тарифов на тепловую энергию и перспективах, которые ожидают рынок тепловой энергии в ближайшем будущем. 

Методы государственного регулирование тарифов на тепловую энергию

Альтернативная котельная

Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/teplosnabgenie/rascheti_za_teplo/kak_proizvoditsya_raschet_i_utvergdenie_tarifov_na_teplovuyu_energiuy/

Тариф на тепловую энергию: расчет и регулирование. Счетчик тепловой энергии

Разница в тарифах на тепловую энергию

Далеко не все собственники жилья в курсе того, как формируется стоимость услуг по предоставлению тепловой энергии. Многим она кажется необоснованно высокой.

Тариф на тепловую энергию к тому же увеличивается ежегодно, хоть качество предоставления данной услуги остается на прежнем уровне.

Влияет ли на ее цену количество устраняемых аварий на теплосетях? Оказывают ли влияние технологические усовершенствования общегородских систем, замена трубопроводов?

В статье мы детально рассмотрим, как формируется тариф на тепловую энергию в РФ, кто его устанавливает и регулирует. Разберем и функции соответствующих счетчиков.

Утверждение и регулирование

Тарифы на тепловую энергию утверждаются РЭК (региональной энергетической комиссией). В своей работе она основывается на типовом положении об исполнительном властном органе российского субъекта в сфере госрегулирования тарифов, что был утвержден согласно Постановлению Правительства № 136 (2004).

В РФ именно РЭК занимается установлением тарифов на тепловую энергию. Ту, что была выработана и передана по теплосетям. Также комиссия опирается на различную правоустанавливающую документацию, актуальную в настоящий момент.

Основные факторы

Как правило, стоимость теплоэнергии для населения устанавливается в зависимости от двух факторов:

  1. Показания приборов, учитывающих объем потребляемой тепловой энергии.
  2. Учет фактической температуры окружающей среды, характерной для определенного района.

Конкретные цифры

Разберем в качестве тарифа примеры, действующие в Московской области. Тут 1 Гкал теплоэнергии, в среднем, оценивается в 1534 рубля. Как в Московской области, так и во всей России заметна тенденция повышения тарифов на тепловую энергию. Это не является исключительным явлением. Вместе с ними растут тарифы и на электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение и пр.

В Московской области долгое время оставались постоянными тарифы на отопление жилых помещений. В среднем, это 175 рублей за один кубометр. Важно отметить, что цена услуги также зависит от компании, ее предоставляющей. Так, владельцы помещений, в которых установлены тепловые счетчики МОЭК, платят несколько больше, чем домовладельцы со счетчиками от “Мосэнерго”.

Почему стоимость услуги различается?

Тарифы на теплоэнергию неоднородны на пространствах России. Более того, они могут различаться даже на территории одного региона. Есть случаи, когда проживающие на одной улице уплачивают за отопление совершенно разные суммы. С чем это связано?

Вся теплопроводная система населенного пункта разделена на несколько участков. Ими может владеть как одна, так и несколько компаний. Каждая из таких организаций правомочна вводить свои тарифы. Вот это и вызывает разницу в оплате одной и той же услуги.

В зависимости от чего теплоснабжающие компании устанавливают тарифы для населения? На стоимость услуги оказывает влияние состояние теплосети, износ ее трубопровода.

Если на конкретном участке трубы старые, что оборачивается высоким уровнем теплопотерь, поставщик услуг может подать в РЭК запрос на повышение тарифов для собственников жилья в определенных домах.

Тут и он сам, и государство не останутся в минусе. Расходы будет оплачивать как раз таки население.

Счетчики тепловой энергии

Такого рода устройства помогают рассчитывать стоимость ежемесячных платежей за отопление самостоятельно, основываясь на показаниях, снятых с вашего прибора учета.

Владелец счетчика тепловой энергии оплачивает только полученную им услугу без дополнительных приписок коммунальных служб.

Некоторые устройства позволяют регулировать обогрев помещения как автоматически (в зависимости от температуры на улице), так и в ручном режиме.

По области применения таковые приборы разделяются на промышленные (домовые) и индивидуальные (квартирные). По принципу функционирования можно выделить механические и ультразвуковые устройства.

Расход энергии тут определяется путем вихревого, электромагнитного, турбинного измерения. Квартирные устройства обычно состоят из тепловычислителя и счетчика горячей воды (она и выступает теплоносителем). Что касается ультразвуковых приборов, то в данном случае на трубе устанавливают излучатель и устройство, принимающие ультразвуковые сигналы.

Установка таких счетчиков в квартире невозможна без получения соответствующего разрешения от управляющей компании. Его возможно получить, если соблюсти все технические условия, выставленные УК. Также следует выбирать компанию, имеющую сертификат на такую деятельность.

В процессе эксплуатации домовладелец обязательно должен позаботиться о периодической проверке своего счетчика специалистами из Ростеста – сервисной службы производителя прибора.

Как рассчитать самостоятельно?

Тепловые счетчики позволяют собственникам жилья самостоятельно рассчитывать, сколько им нужно платить в текущем месяце за теплоэнергию. Необходимо только узнать количество потребляемого тепла на своем устройстве и умножить ее на показатель, предоставленный РЭК. То есть, цену одного кубометра Гкал тепловой энергии.

Дальнейшие перспективы

Реально ли понижение тарифов на тепловую энергию? Как говорят аналитики, это станет возможным только в том случае, если компании-посредники перестанут перекупать ее у ресурсоснабжающих государственных предприятий.

В таком случае стоимость теплоэнергии и горячего водоснабжения снова снизится. Тут уже цена 1 Гкал тепловой энергии будет устанавливаться для каждого региона, исходя из его экономического положения и с учетом климатических особенностей местности.

При таком положении дел жители одного и того же субъекта РФ будут вносить одинаковую плату за теплоэнергию по единым тарифам, установленным для области, республики, населенного пункта и пр.

Разновидности тарифов для организаций

Тарифы на тепловую энергию бывают нескольких разновидностей. Рассмотрим их.

Первая – на тепловую энергию (то есть пар). Они устанавливаются ресурсоснабжающими учреждениями, которые непосредственно осуществляют выработку тепла на собственных теплоисточниках. Подобные тарифы на тепловую энергию для населения и предприятий градируются по типам ее выработки:

  1. Вырабатываемые котельными в целях теплоснабжения.
  2. Вырабатываемые электростанциями. Тут производство ведется в комбинированном режиме. То есть, одновременно вырабатывается и электрическая, и тепловая энергия.

Вторая разновидность тарифов – на передачу тепловой энергии. Такие тарифы устанавливаются организациями, владеющими (к примеру по праву собственности) определенными участками тепловых сетей.

Разновидности тарифов для потребителей

Что же касается конечных потребителей, для них расчет стоимости теплоснабжения зависит только от утвержденных РЭК тарифов на тепловую энергию.

Формирование их зависит от растрат, теплоснабжающих население учреждений.

Тут также учитываются и выплаты сторонним организациям и иным посредникам по договорам передачи такого рода энергии по теплосетям. То есть по контрактам на ее транспортировку.

Помимо этого, в РФ также утверждаются тарифы на теплоноситель (им выступает вода, очищенная химическим способом) и нагреваемые компоненты для горячей воды.

Произведение расчетов

Расчет тарифов на тепловую энергию – довольно сложный, трудоемкий и времязатратный процесс. Он требует формирования, сбора, предоставления множества документов. Они отправляются ресурсоснабжающими компаниями в РЭК.

К самой документации предъявляются строгие требования. Она обязательно должна быть пронумерована, собрана в брошюры, заверена визами ответственных лиц. Особенно это касается аналитических данных.

Все документы, подлежащие отправке для расчетов тарифов в РЭК, можно разделить на следующие категории:

  1. Общие.
  2. Техническая характеристика.
  3. Экономическая документация.

Рассмотрим содержание каждой из категорий детально.

Чтобы сформировать полные и льготные тарифы на тепловую энергию для населения и организаций, РЭК нужно проанализировать целый комплекс документации от ресурсоснабжающих компаний.

В общую категорию таковых документов входит следующее:

  1. Правоустанавливающая документация на земельные наделы, оборудование, сооружения, здания, которые участвуют в процессах теплоснабжения.
  2. Копии статистической бухотчетности за предыдущий год, на последнюю отчетную дату.
  3. Информация по ранее установленным тарифам на теплоэнергию.
  4. Расчетные сведения по полезному отпуску тепловой энергии с включением потерь в сетях и расходования теплоэнергии на собственные цели и нужды.
  5. Данные по подключенной нагрузке на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение.
  6. Обоснованные экономически растраты на выработку теплоэнергии, расчет валовой прибыли предприятия. Подобного вида информация должна быть сформирована в соответствии с методическими предписаниями по расчету тарифов в РФ (утверждены Приказом ФСТ № 20-э/2 в 2004 году).
  7. Инвестиционная программа компании с расшифровками сумм и источников финансирования проводимых ею мероприятий.
  8. Заявление, заверенное подписью руководителя, о рассмотрении документации, утверждении тарифа на теплоэнергию с указанием метода, по которому проводилось его регулирование.

Технические характеристики

Также для расчетов тарифов РЭК требуется и предоставление от ресурсоснабжающих компаний определенной технической информации:

  1. Фактические данные по полезному отпуску теплоэнергии за предыдущие подготовительные и отопительные периоды, соответствующие планы на грядущие периоды.
  2. Список теплоисточников, тепловых пунктов, с указанием их адресов, режимных карт, технических характеристик, схем теплосетей.
  3. Спецификация имеющегося у компании оборудования.
  4. Технико-экономические показатели с приложениями в виде счетов и сертификатов качества на приобретаемое сырье, газ, электроэнергию, воду, топливо и проч.
  5. Данные по нормативам удельной растраты топлива. Факты отклонения от них дополнительно обосновываются в прилагаемых объяснительных записках.
  6. Реестры заключенных контрактов на теплоснабжение, заключенных с его потребителями.
  7. Копии заключенных договоров на приобретение воды, газа и электрической энергии.

Экономическая документация

Расчет и регулирование тарифов на тепловую энергию в РФ – прерогатива РЭК. Для проведения расчетов специалистам комиссии требуются также экономические документы от ресурсоснабжающих предприятий:

  1. Копии учредительной документации.
  2. Данные о самой организации, ее специфике, особенностях деятельности, основных группах потребителей.
  3. Копии документации, подтверждающей проведение закупочных тендерных мероприятий.
  4. Расчет расходов на ремонт, графики проведения подобных работ, копии контрактов с подрядчиками.
  5. Данные по фондам оплаты труда, амортизационным, налоговым, страховым отчислениям и расходам иного рода.

Таким образом, тарифы на теплоэнергию формируются и регулируются РЭК на основе документов, предоставляемых ресурсоснабжающими компаниями. Граждане могут только самостоятельно контролировать потребление ими тепловой энергии с помощью специальных счетчиков, вычитать на основе таких тарифов и показаний прибора стоимость услуги.

Источник: https://FB.ru/article/463357/tarif-na-teplovuyu-energiyu-raschet-i-regulirovanie-schetchik-teplovoy-energii

Все о правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: